Pieter Langendijkstraat 12 4

Heerlijk licht driekamerappartement van 62 m² met twee slaapkamers en een royaal dakterras van 22 m² met een panoramisch uitzicht over de stad.

Het appartement is gelegen op eigen grond en bevindt zich op de bovenste verdieping van een klassiek herenhuis uit 1911, op een gunstige hoeklocatie in Oud-West.

Een fijne plek waar licht, rust en het levendige stadsleven op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Met als absolute blikvanger het fantastische dakterras, waar je de zomers heerlijk van het buitenleven kunt genieten.

Omgeving

De Pieter Langendijkstraat ligt in Oud-West, een van de meest geliefde buurten van de stad en bevindt zich tussen de Overtoom en de Jacob van Lennepkade. Op loopafstand vind je volop winkels, cafés en restaurants zoals Pizza Project, De Zingende Zwaan en Gitane. Voor de dagelijkse boodschappen kun je lopend terecht op de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Ten Katemarkt. Daarnaast loop je in enkele minuten naar het Vondelpark.

Een heerlijke buurt met alles binnen handbereik: van een goede kop koffie in de ochtend tot een gezellig diner om de hoek.

Indeling

Via de eigen entree op de derde verdieping bereik je met de trap de vierde en bovenste verdieping. Zodra je het appartement binnenstapt, valt het daglicht op door de ramen rondom. De ruime woonkamer heeft door de hoeveelheid lichtinval en uitzicht over de stad een open sfeer, met ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.

De vele ramen en de vrije ligging geven de woonkamer een bijzonder ruimtelijk gevoel. Een prettige leefruimte waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van het licht en het uitzicht.

De open keuken heeft een fraai kookeiland en is voorzien van een combi-oven, koelkast, vriezer, vijfpitsgaskookplaat en vaatwasser.

Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere slaapkamer met een praktische kastenwand. De badkamer is in 2023 geheel gerenoveerd en beschikt over een toilet, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. In de woonkamer bevinden zich twee kasten met ruimte voor de cv-installatie en wasmachine, en een ruime garderobe.

Door vrijwel het hele appartement ligt een mooie massief eikenhouten vloer, die zorgt voor een warme uitstraling. In de badkamer is vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer leidt een vaste, goed beloopbare trap naar het vergunde dakterras, van maar liefst 22 m², wat in 2026 is gerenoveerd. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Met uitzicht over de stad is dit een heerlijke plek om buiten te eten, vrienden te ontvangen of rustig van de zon te genieten.

Bereikbaarheid

Met de fiets ben je binnen 10 minuten op het Museumplein, in de Negen Straatjes of bij de grachtengordel. Trams op de Overtoom en Kinkerstraat brengen je met directe verbindingen naar het centrum, de Pijp en Oost. Met de auto rijd je in ongeveer vijf minuten naar de Ring A10.

Hier woon je rustig, met de gezelligheid en alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik.

Kenmerken

- Woonoppervlakte: 62 m² (NEN 2580)
- Dakterras (vergund): 22 m², in 2026 gerenoveerd
- Badkamer in 2023 gerenoveerd
- Gelegen op eigen grond
- Bovenste verdieping van een klassiek herenhuis uit 1911
- Gunstige verhoogde hoekligging met veel daglicht en uitzicht
- Energielabel C, goed geïsoleerde vloer, muren, plafonds en HR++ glas
- CV ketel uit 2025
- Gezonde en actieve VvE met 6 appartementsrechten
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) uit 2024
- VvE-bijdrage: € 131 per maand
- Oplevering mogelijk per 1 maart 2027, of in overleg 15 februari 2027