Jozef Israëlskade 84 H

Wonen aan het water, met vrij uitzicht en een heerlijke eigen tuin in De Pijp!

Aan de Jozef Israëlskade ligt dit sfeervolle benedenhuis van circa 70 m² met een eigen entree, twee slaapkamers en een fijne achtertuin. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over het Amstelkanaal. Op het bankje voor de deur zit je heerlijk in de ochtend- en middagzon, met het water aan je voeten. In de tuin aan de achterzijde voelt de drukte van de stad ver weg en heb je een beschutte plek om buiten te zitten. Een fijne combinatie van rust, privacy en het levendige stadsleven binnen handbereik.

De woning maakt deel uit van een gemeentelijk monument uit 1923. De woon- en eetkamer zijn royaal en de slaapkamers met maatwerkkasten zo ingedeeld dat ze voor meerdere doeleinden gebruikt kunnen worden. Een werk- logeer of kinderkamer? Het kan allemaal. Het hele huis is met zorg afgewerkt, waardoor je zo kunt verhuizen.

Indeling
Via de eigen entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de royale zitkamer aan de voorzijde. Het vrije uitzicht over het water maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Maatwerk boekenplanken en eettafel-bank geven de woonkamer een stijlvol karakter. De zitkamer loopt door naar de eetkamer, met voldoende ruimte voor een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met vrienden en familie.

Aansluitend ligt de keuken, voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer en een Smeg-zespits gasfornuis met grote oven. Een fijne keuken voor wie graag kookt, met openslaande deuren naar de tuin.

Via de gang kom je in de badkamer - uitgerust met een regendouche, wastafel en toilet- en de slaapkamers. Beide zijn voorzien van prachtige, op maat gemaakte kledingkasten en geven direct toegang tot de tuin.

De tuin
De achtertuin ligt op het noordwesten en vormt een prettige verlenging van de woning. Hier is ruimte voor een gezellige zitplek en groen. De zon komt pas aan het eind van de middag in de tuin, waardoor het in de zomer comfortabel koel blijft in de woning. De tuin grenst aan een gemeenschappelijke binnentuin die niet voor gebruik toegankelijk is. Dit zorgt voor extra privacy en een aangenaam open gevoel aan de achterzijde.

Omgeving
Hier woon je aan het water in De Pijp, met een ruime keuze aan restaurants, cafés en winkels in de buurt. Aan de nabijgelegen Van Woustraat vind je onder meer Fa. Pekelhaaring voor lunch of diner. Ook de omliggende straten bieden volop mogelijkheden voor koffie, een borrel of een spontaan etentje.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij onder andere Albert Heijn aan de Van Woustraat en de vele speciaalzaken in de buurt. De Albert Cuypmarkt is een fijne bestemming voor verse groenten, fruit, bloemen en delicatessen. Voor een wandeling of een middag buiten ligt ook het Sarphatipark in de omgeving.

Naast de levendige Pijp ligt het huis ook om de hoek bij de Rivierenbuurt. Met een paar passen haal je de lekkerste koffie aan de Maasstraat of schuif je aan voor een drankje bij buurtcafé De Amstel.

De woning is heel goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram 4 aan de Van Woustraat biedt een praktische verbinding richting het centrum en station RAI. Daarnaast ligt metrostation De Pijp op loopafstand, waar je met de Noord/Zuidlijn rechtstreeks naar onder meer Amsterdam Centraal en station Noord reist.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 70 m²
• Bouwjaar 1923
• Gemeentelijk monument
• Benedenwoning met eigen entree
• Vrij uitzicht over het Amstelkanaal
• Twee slaapkamers; beide met maatwerk kledingkasten + toegang tot de tuin
• Achtertuin op het noordwesten
• Extra privacy door de aangrenzende, niet voor gebruik toegankelijke gemeenschappelijke binnentuin
• Keuken met Smeg-zespits gasfornuis en grote oven
• VvE beheerd door Pro VvE Beheer
• Servicekosten circa € 275 per maand
• Erfpacht afgekocht tot en met 31 juli 2057
• Voor de periode daarna is de canon onder gunstige voorwaarden vastgeklikt op € 1.880,64 per jaar
• Vraagprijs € 700.000 kosten koper