Op een geliefde locatie in de kindvriendelijke Rivierenbuurt ligt dit goed ingedeelde en sfeervolle appartement van circa 72 m² op de eerste verdieping.
De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met veel licht, twee volwaardige slaapkamers, een aparte keuken en een zonnig balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht. Authentieke details geven de woning een warme, karakteristieke sfeer. Bovenin het pand bevindt zich bovendien een royale zolderkamer van circa 15 m².
INDELING
Via het verzorgde trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De lichte en ruime doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van het appartement en heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon. De aparte keuken is compleet uitgerust met onder andere een oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, RVS afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.
De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat, met de grootste aan de rustige achterzijde. De badkamer is centraal in de woning gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Op de vierde, tevens bovenste, verdieping van het pand bevindt zich een ruime zolderkamer van circa 15 m².
OMGEVING
De President Kennedylaan is gunstig gelegen tussen het Europaplein en de Amstel, midden in de populaire Rivierenbuurt. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden aan onder andere de Maasstraat en Scheldestraat.
Voor ontspanning liggen het Beatrixpark, Martin Luther Kingpark en de Amstel op loopafstand, en ook De Pijp bereik je binnen 5 minuten fietsen.
De bereikbaarheid is uitstekend: station RAI, de Noord/Zuidlijn, station Zuid en het Amstelstation liggen op korte fietsafstand. Met de auto ben je snel op diverse uitvalswegen, en Schiphol bereik je binnen 20 minuten.
BIJZONDERHEDEN
• Goed ingedeeld appartement van ca. 72 m²
• Twee slaapkamers + ruime zolderkamer van ca. 15 m²
• Heerlijk balkon
• Zonnige doorzonwoonkamer met vrij uitzicht
• Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, canon vooruitbetaald tot 30-05-2063; daarna eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden
• Servicekosten: ca. € 204,85 per maand
• Centrale ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
ENGELS
President Kennedylaan 242-1 – Amsterdam (Rivierenbuurt)
Charming and bright apartment of approx. 72 m² with two bedrooms, a balcony, and a spacious attic room.
Located in the beloved and family-friendly Rivierenbuurt, this well-laid-out and characterful apartment of approximately 72 m² is situated on the first floor.
The home features a light-filled living room that spans the full depth of the apartment, two well-proportioned bedrooms, a separate kitchen and a balcony. At the front, you'll enjoy an open view. Original details throughout the home create a warm and distinctive atmosphere. On the top floor of the building, there is a generous attic room of approx. 15 m².
LAYOUT
The well-maintained communal staircase leads to the entrance of the apartment on the first floor. A central hallway provides access to all rooms.
The bright and spacious living room runs the full length of the apartment and is flooded with natural light thanks to large windows at both the front and rear. French doors from the living room open onto the balcony. The separate kitchen is fully equipped with an oven, 5-burner gas hob, dishwasher, stainless steel extractor hood, and fridge/freezer combination.
Both bedrooms are of a comfortable size, with the larger bedroom quietly located at the rear. The centrally located bathroom features a walk-in shower, washbasin cabinet, and toilet. There is also a separate laundry area with connections for a washing machine and dryer.
On the fourth and top floor of the building, you'll find a spacious attic room of approximately 15 m².
LOCATION
President Kennedylaan is ideally positioned between Europaplein and the Amstel River, right in the heart of the popular Rivierenbuurt.
Public transport connections are excellent, with RAI Station, the North/South metro line, Zuid Station, and Amstel Station all within a short cycling distance. By car, you’re quickly on the A10 ring road, and Schiphol Airport is reachable within 20 minutes.
KEY FEATURES
•Well-designed apartment of approx. 72 m²
•Two bedrooms + spacious attic room of approx. 15 m²
•Balcony
•Bright living room with open views front and back
•Located on municipal leasehold land, ground rent prepaid until 30-05-2063; perpetually fixed thereafter under favorable conditions
•Service charges: approx. €204.85 per month
•Excellent location near public transport, major roads, and the city center
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her.
The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.
Meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen?
en
nl
