Exclusief hoek appartement op de achtste etage van het indrukwekkende gebouw “De Voortuinen”.
Wonen op eigen grond met een ongeëvenaard vrij uitzicht over het Westerpark en de stad.
Dit zeer bijzondere appartement van 98 m² met rondom fraai terras van 45 m² heeft een goede indeling met een grote open living met luxe open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en luxe walk-in-closet. Door de opvallende ramen, van vloer tot plafond, profiteert het appartement van een fenomenale lichtinval. Om nog maar te zwijgen van het spectaculaire uitzicht over de stad of het park! Binnen wordt buiten en buiten binnen.
Het interieur van het appartement heeft een zeer luxe afwerkingsniveau waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De huidige bewoners hebben op bijzondere wijze het industriële karakter weten te combineren met een warm interieur wat het een heerlijk thuis maakt!
Het iconisch gebouw “De Voortuinen”, een voormalig ING -kantoor en onderdeel van het project Westerpark West, bestaat uit 14 bouwlagen en is in 2019 volledig onder architectuur gerenoveerd, hetgeen resulteerde in een nominatie voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs. Het 94 appartementen tellende gebouw heeft een stoer industrieel uiterlijk met prachtige buitenruimten en een panoramisch uitzicht over het Westerpark en Amsterdam. Werkelijk alle iconische gebouwen zijn vanuit de woning te zien.
Door de duurzame bouw is het appartement zeer energie-efficiënt (label A). Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling, aangesloten op het collectieve WKO.
LOCATIE:
"De Voortuinen" is een prachtig gelegen appartementencomplex aan, aan de rand van het historische Westerpark, een van de oudste stadsparken van Amsterdam. Hier geniet je van de rust en het groen van het park, terwijl je op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum woont en binnen enkele minuten met de auto op de ring A10 bent.
Het Westerpark biedt niet alleen een heerlijke groene omgeving om te recreëren, sporten of van de zon te genieten, maar is ook een centrum voor stadse, creatieve cultuur met hippe bars, galeries en een bioscoop.
Westerpark West zelf zal in het komende jaar het thuis worden van verschillende eetgelegenheden en een sportschool. Daarnaast biedt de nabijgelegen Bos en Lommerweg, recentelijk gerenoveerd, biedt een breed scala aan gezellige cafés, restaurants en winkels. Hier vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten (o.a Albert Heijn), winkels voor uw dagelijkse boodschappen, diverse restaurants en (eet)cafés, traiteurs en tal van leuke (buurt)winkels. Zo tref je hier onder meer een Turkse groentezaak, een Marokkaanse bakker en een Volendamse visboer. Wijnen en kaas haal je bij Bureau Wijn, de beste koffie van Amsterdam bij Fuku en voor vers brood heb je onder meer keuze uit Bbrood, bakkerij Van der Heijden of de binnenkort te openen zuurdesembakkerij Farine Boulangerie & Cafe.
Met het openbaar vervoer bereik je binnen 10 minuten het centrum van Amsterdam, terwijl het Centraal Station binnen 15 minuten bereikbaar is. Station Sloterdijk bevindt zich op loopafstand. Op dit station tref je o.a. de metro en vanaf hier is Schiphol met een rechtstreekse trein in 11 minuten te bereiken Bovendien ben je binnen enkele minuten op de ring A10, met gemakkelijke toegang tot diverse snelwegen.
Kortom, "De Voortuinen" combineert bereikbaarheid, rust en het groen van een stadspark met het gemak en de levendigheid van het stadsleven.
INDELING:
Begane grond:
Gezamenlijk entree, naast de entree op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenkelder.
Lift naar de achtste etage. Vanuit de hal kom je direct in het hart van het huis. Een ruime woonruimte met een open luxe keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur van Siemens waaronder; combi-oven, stoom oven, ijskast en aparte vriezer, inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser en een Quooker. Ruimte voor een grote eetkamertafel voor wel 10 gasten, een gezellig zitgedeelte met prachtig uitzicht.
Vanuit de woonruimte zijn de twee slaap- werkkamers te bereiken, evenals de master bedroom met een indrukwekkende walk-in closet. Verderop in het appartement bevindt zich de gasten wc en de ruime luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en losstaand bad.
Verder nog de technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en alle installaties voor de duurzame klimaatbeheersing.
Het grote terras is door middel van twee schuifpuien aan beide zijden van het appartement gemakkelijk te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
• GBO 98²
• Bouwjaar 2019-oplevering 2021
• Eigen grond
• 8ste verdieping
• Woonkamer met sfeervolle open Siematic keuken met ruimte voor een grote eettafel.
• 3 slaapkamers en walk-in closet
• Badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel
• Gasten wc
• HR++ glas
• Energielabel A
• Het gehele appartement heeft vloerverwarming- en koeling
• Voorschot WKO € 123,- per maand
• In 2022 genomineerd voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
• Parkeerplaats, vrij liggend, in de onderbouw, eigen kadastrale registratie Koopprijs € 60.000
• Inpandige fietsenstalling
• Indrukwekkend terras van ca. 45m² met panoramisch uitzicht over Amsterdam en omgeving
• Eind 2024 wordt er een prachtig stadsparkje gecreëerd voor het gebouw, waar nu de tijdelijke parkeerplaats is.
Dit parkje is ontworpen door de prijswinnende landschapsarchitecten Gustafson Porter + Bowman. Zie impressie
tekeningen.
• Servicekosten VvE € 190,- maand; professioneel beheerde VvE met veel geld in kas. De VvE bijdrage voor
parkeergarage is €45,- maand
• MyPup pakketkluizen in de inpandige fietsenstalling waar pakketten kunnen worden bezorgd
• Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, Bus 21 stopt voor de deur, tram 19 stopt op
loopafstand en Station Sloterdijk, Station Amsterdam Centraal en Schiphol zijn zo te bereiken
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
---------
Exclusive Corner Apartment on the Eighth Floor of the Iconic "De Voortuinen" Building.
Experience urban living at its finest with this unique freehold corner apartment, situated on the eighth floor of the striking "De Voortuinen" building. Enjoy breathtaking, unobstructed views over Westerpark and the Amsterdam skyline from this luxurious 98 m² residence, complete with a spacious 45 m² terrace.
This thoughtfully designed apartment offers an inviting open-plan living space that flows into a high-end kitchen equipped with premium Siemens appliances, including a combi-oven, steam oven, fridge, freezer, induction hob with built-in extraction, dishwasher, and a Quooker tap. The large living area provides plenty of room for a dining table seating up to 10 guests, as well as a cozy lounge that opens up to spectacular park and city views through floor-to-ceiling windows, flooding the space with natural light.
The apartment is finished to an exceptional standard with high-quality materials, blending industrial elements with a warm, modern interior. The attention to detail creates an elegant yet comfortable home. Underfloor heating and cooling throughout ensure a perfect climate year-round, connected to an energy-efficient collective WKO system (energy label A).
LOCATION
"De Voortuinen" is part of the Westerpark West project, a former ING office building transformed under architectural guidance into a 14-story residential masterpiece in 2019. It was nominated for the Amsterdam New Construction Award in 2022, a testament to its design excellence. With 94 apartments, the building offers a striking industrial aesthetic complemented by beautifully designed outdoor spaces and panoramic views over Westerpark and the city. Nearly all of Amsterdam’s iconic landmarks can be admired from your new home.
Situated on the edge of historic Westerpark, one of Amsterdam’s oldest city parks, "De Voortuinen" offers a unique combination of tranquility, greenery, and urban convenience. Here, you can enjoy serene parkland while being just moments from the vibrant city center. Within minutes, you can reach the A10 ring road or take public transport, with bus and tram stops nearby. Sloterdijk Station is within walking distance, providing direct connections to Schiphol Airport in just 11 minutes, and Amsterdam Central Station in 15 minutes.
Westerpark itself is a vibrant hub of urban culture, featuring trendy bars, galleries, a cinema, and recreational facilities. The nearby Bos en Lommerweg offers a range of cafes, restaurants, and boutique shops, including a Moroccan bakery, Turkish greengrocer, and Volendam fishmonger. For your culinary needs, you’ll find everything from fine wines at Bureau Wijn to freshly baked sourdough at the soon-to-open Farine Boulangerie & Cafe.
By the end of 2024, the temporary parking lot in front of the building will be replaced by a stunning city park designed by award-winning landscape architects Gustafson Porter + Bowman, adding further value and appeal to this already desirable location.
LAYOUT
The apartment boasts three bedrooms, including a master suite with a luxurious walk-in closet, plus a spacious bathroom featuring a freestanding bathtub, walk-in shower, and double vanity. There’s also a guest toilet, a technical room with laundry facilities, and ample storage. Step out onto the expansive terrace through sliding doors on both sides, seamlessly blending indoor and outdoor living.
FEATURES
• Living area: 98 m²
• Terrace: 45 m² with panoramic views
• Year of construction: 2019, completed in 2021
• Siematic luxury open kitchen
• Three bedrooms, including a master suite with a walk-in closet
• Spacious bathroom with freestanding bath, walk-in shower, and double vanity
• Guest toilet
• Energy-efficient: Label A
• Underfloor heating and cooling throughout
• Double glazing (HR++ glass)
• Nominated for the Amsterdam New Construction Award in 2022
• Parking space in the basement, available for purchase (€60.000), with separate cadastral registration
• Secure indoor bicycle storage
• Service charges: €190 per month (apartment), €45 per month (parking garage)
• Professionally managed VvE with healthy reserves
• MyPup parcel lockers for convenient package deliveries
• Excellent accessibility via public transport (Bus 21, Tram 19) and easy access to major highways
• In short, "De Voortuinen" combines unparalleled luxury, modern comfort, and a prime location, offering a rare
opportunity to enjoy both the peace of Westerpark and the energy of city life.
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.
en
nl
