Barajasweg 72

Geweldig wonen in een duurzame Stadswoning met energielabel A++, geheel nieuw gebouwd en reeds opgeleverd! Wat deze woning verder tot een zeer interessante optie maakt is de eeuwigdurend afgekochte erfpacht, dus nooit meer canon betalingen!

Dit prachtige nieuwbouw appartement (155 m2) verdeeld over twee woonlagen is onderdeel van het duurzame nieuwbouw project VERTICAL en beschikt over een woonetage met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, 2 wc’s, inpandige berging en terras (ca. 13 m2) en is gelegen op steenworp afstand van Station Sloterdijk.

LOCATIE
Dit appartement bevindt zich in het snel veranderende gebied Sloterdijk in Amsterdam-West. Wat ooit een voornamelijk bedrijfslocatie was, groeit nu uit tot een gemengd woon- en werkgebied, een ware hub-locatie. Hier woon je comfortabel en ben je eenvoudig overal naartoe onderweg. VERTICAL ligt op loopafstand van trein-, bus- en metrostation Amsterdam-Sloterdijk. Binnen slechts een kwartier sta je vervolgens op Schiphol Airport of in het bruisende centrum van Amsterdam. Met tien minuten fietsen bereik je Westerpark, en binnen een half uur rijden liggen de prachtige stranden voor een ontspannen dagje aan zee.
Sloterdijk is hip en happening, zoals blijkt uit de hotspots De Testtafel, de Mooiste Markt en restaurant Wissenkerke die bijdragen aan de bruisende sfeer in de buurt. Geniet van de diversiteit, proef de smaken en maak kennis met de lokale cultuur. Sloterdijk wacht op je om ontdekt te worden!

STADSWONING/LAYOUT
Het appartement ligt in de middelste en tevens laagste gebouw, Vertical Center, verdeeld over de begane grond en de entresol verdieping.

Begane grond: Direct toegang tot de ruime splitlevel woonkamer. De woonkamer is een speelse ruimte met verschil in hoogte, open keuken en een ruim inpandig terras. Aan achterzijde is er een hal met aparte wc met fontijntje, een interne berging met wasmachine aansluiting en een trap naar de eerste verdieping met entresol.

Entresol verdieping: een overloop zo ruim dat er hier ook mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek / tv-hoek / speelgoed kamer /etc, daarnaast geeft de overloop toegang tot alle andere ruimtes. De drie slaapkamers zijn aan voorzijde gelegen en er is een tweede berging. Aan de achterzijde is de badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

VERTICAL Project
Deze stadswoning maakt deel uit van het project "VERTICAL", dat bestaat uit drie deelgebieden: "East" met een hoge toren met 112 appartementen, "Center" met 14 stads- en tuinwoningen in laagbouw, en een middelhoge toren "West" met 42 huurwoningen. Het project is ontworpen door vijf Nederlandse architecten en voldoet aan alle hedendaagse duurzaamheidseisen, waardoor VERTICAL een van de duurzaamste gebouwen in Nederland wordt. Er is veel aandacht besteed aan buitenruimte en werkplekken, met groene gevels en daktuinen die helpen bij het beperken van opwarming van het gebouw.
Als kers op de taart is er het "shared living"-concept, waardoor je vrienden of buurtgenoten kunt ontmoeten op een etage in de woontoren. Daarnaast beschikt het complex over een fitnessruimte, gemeenschappelijke werkruimte en 2 te boeken gastenkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement gelegen in één van de duurzaamste gebouwen van Nederland
- Casco afwerking, inclusief compleet sanitair. Oplevering is exclusief keuken, wand- en vloerafwerking maar inclusief sanitair (badkamer en toilet)
- Koopsom is inclusief eeuwigdurende afgekochte erfpacht
- Ruime woonetage met open keuken
- 3 slaapkamers
- Terras
- 2 wc’s
- Inpandige berging
- ‘Shared-living’ concept, gemeenschappelijke ruimte in de woontoren, bar/restaurant, gym en gemeenschappelijke werkruimte;
- Duurzaam: het gebouw gebruikt de zon (collectieve zonnepanelen), de wind en slaat warmte en koude op in de grond. Regenwater en warm water worden optimaal (her)gebruikt. Groene gevels en daktuinen zorgen voor minder snelle opwarming van het gebouw
- Project notaris: Brummelhuis Notariaat

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden