Da Costastraat 23 4

Licht, charmant en volledig instapklaar appartement van ca. 78 m², met twee comfortabele slaapkamers én een royaal dakterras voorzien van een fantastisch dakhuisje.

Een absolute parel op een toplocatie in het zeer geliefde Oud-West!

De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht – dus geen zorgen meer over toekomstige canonbetalingen.

Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en door de jaren heen met veel zorg, liefde en oog voor detail perfect onderhouden. Hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken en te genieten.

Wonen in de geliefde Da Costabuurt (Oud-West)
In het bruisende Oud-West, midden in de populaire Da Costabuurt, vind je de perfecte combinatie van levendigheid en comfort. Deze charmante buurt staat bekend om haar karakteristieke panden, gezellige straten en uitstekende ligging nabij de Jordaan en het Vondelpark.

Op loopafstand vind je een breed aanbod aan hippe cafés, restaurants en winkels, evenals de Ten Katemarkt en de Foodhallen. Dankzij de goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen is dit een ideale plek voor iedereen die wil genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.

Wonen in de Da Costabuurt betekent genieten van stadse leven met een authentieke, warme sfeer.

Het appartement is zeer goed bereikbaar. Vanaf de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat rijden meerdere tramlijnen. Met de auto heb je toegang via S105 en S106 tot de ring A10. Vanaf het busstation op de Elandsgracht/Marnixstraat vertrekken diverse bussen.

Vereniging van eigenaren (VvE)
Het pand, een stijlvol heren huis uit bouwjaar 1904, is in 2012 gesplitst met vergunning en in 2018 hoogwaardig gerenoveerd. De VvE heeft 5 leden en is actief en gezond. De VvE wordt professioneel beheerd door Van Roemburg.
Er is een Meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP).
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 141,25

Indeling
Via het keurig onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de vierde verdieping, waar je direct binnenstapt in de sfeervolle woonkamer met open keuken.
Het daglicht stroomt je tegemoet dankzij de grote dakramen en de mooie trap naar het dakterras, wat de ruimte een heerlijk lichte en open uitstraling geeft.

De moderne open keuken (2018) is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron van Bosch, een stijlvol hardstenen werkblad en zelfs een wijnklimaatkast voor de liefhebber. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale eettafel – perfect voor lange, gezellige diners – en een comfortabele zithoek.

Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De fraaie badkamer is een plek om tot rust te komen, met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er een separate wc en een praktische wasmachinekast.

Via de decoratieve trap in de woonkamer bereik je het charmante dakhuisje met kitchenette, dat toegang biedt tot het werkelijk fenomenale dakterras met een adembenemend uitzicht over de stad.
Door het gehele appartement ligt een verzorgde eikenhouten lamelparketvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.

Kortom: een heerlijk, tot in de puntjes verzorgd appartement waar je zó in kunt trekken.

Bijzonderheden
- Appartement van circa 78m2 woonoppervlakte NEN 2580
- Woonkamer met open keuken
- Dakterras van 19m2
- Dakhuisje (met vergunning!)
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (nooit meer erfpacht betalingen)
- Energielabel A
- 2 slaapkamers van goed formaat
- Gezonde VvE met 5 leden
- De VvE wordt professioneel beheerd door van Roemburg
- Meer Jaren Onderhouds Plan aanwezig
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 141,25
- Volledige gerenoveerd in 2018
- Zeer goed afgewerkt en onderhouden