Keizersgracht 768 A

Licht en zonnig dubbel benedenhuis van 119 m2 met 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een dakterras op het Zuiden. Gelegen op een van de mooiste stukjes van de Keizersgracht, tussen Utrechtsestraat en Amstel, dichtbij het Amstelveld.

Het betreft een goed ingedeeld en keurig onderhouden appartement gelegen op beletage, begane grond en 1e verdieping van een Rijks monumentaal grachtenpand uit 1880. Diverse originele details zijn nog aanwezig. Wonen in historie met modern comfort.

Locatie
Het appartement bevindt zich op de Keizersgracht om de hoek van de Utrechtsestraat. In de Utrechtsestraat zijn diverse heerlijke winkels te vinden, zoals Chocolatier Van Soest, Slagerij de Leeuw en Patissier Kuyt. Maar ook Albert Heijn, vele eettentjes, stam kroegen en leuke boetiekjes zijn op loopafstand.
Op culinair gebied heeft de Utrechtsestraat veel te bieden, met heerlijke restaurants zoals Zoldering, De Juwelier, Bistro de la Mer en het nieuwe Cue.

Het dichtbij gelegen Amstelveld met haar wekelijkse plantenmarkt en maandelijkse antiekmarkt zijn een plezier om te bezoeken.

Aan de Amstel bevinden zich op loopafstand theater Carré, de hermitage en de Stopera.
Tram 4 stopt in de Utrechtsestraat en het metrostation Waterlooplein zit op slechts 8 minuten loopafstand.
Parkeren geschiedt via het vergunning systeem en betaald parkeren. Ook is parkeren mogelijk in de parkeergarage van de Stopera.

Indeling
Vanuit de gemeenschappelijke entree in het souterrain stap je de keurig verzorgde gang binnen. Met een paar treden kom je op de 1e verdieping en sta je in de gezellige keuken, gelegen aan de achterzijde van het pand.
De keuken heeft een bar en is voorzien van diverse inbouw apparatuur en een prachtig fornuis met 5 pitten.
Vanuit de keuken kom je met 4 treden in de heerlijk lichte woonkamer met hoog plafond en uitzicht op de gracht.

Een fris wit geschilderde trap leidt naar de riante slaapkamer op de 1e verdieping. De slaapkamer heeft een ensuite badkamer met inloopdouche, wastafel en wc. In de slaapkamer is een heerlijk bad met uitzicht op de gracht.

Aan de achterzijde van de slaapkamer is een fantastisch beschut dakterras op het zonnige Zuiden.
In het souterrain is de 2e slaapkamer aan grachtzijde met een eigen badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en Wc.

Een heerlijk appartement op een toplocatie.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- 3 woonlagen, totale oppervlakte 119 m2 (NEN 2580)
- 2 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer, charmante keuken, dakterras op het Zuiden
- Kleine VvE, slechts 2 leden
- VvE in eigen beheer
- Rijksmonument, bouwjaar 1880
- Top locatie op de Keizersgracht, om de hoek van de Utrechtsestraat
- Ramen aan voorzijde voorzien van monumentenglas (vacuümglas)