Kaasjeskruidstraat 62

Unieke woning met studio. Ruimte, comfort en veel mogelijkheden onder één dak!

Waar kom je dat tegen? Twee woningen in één! Een woning en een studio met aparte entree die gebruikt kan worden als praktijkruimte, voor een inwonende nanny, mantelzorger, student, atelier of wat dan ook. Een verrassend en veelzijdig woonobject in bruisend Amsterdam Noord met zowel een beneden- als bovenwoning, inclusief een privé parkeerplaats op eigen terrein.

Omgeving
De Kaasjeskruidstraat ligt in een rustige wijk in het bruisende Amsterdam-Noord – een stadsdeel dat de laatste jaren een transformatie doormaakt.
Binnen een paar minuten fietsen duik je de levendige wereld van hippe cafés, trendy restaurants en culturele hotspots zoals de iconische NDSM-werf in. Dankzij de Noord/Zuidlijn en snelle uitvalswegen ben je bovendien razendsnel verbonden met het hart van Amsterdam en daarbuiten. Perfect voor wie wil genieten van de serene rust van een woonwijk, maar ook de energieke stadsdynamiek vlak om de hoek wil ervaren.

Indeling
Via de hoofdentree aan de Kaasjeskruidstraat stap je binnen in deze charmante dubbele woning met een lange hal met garderoberuimte en een praktische bijkeuken met wasmachine- droger aansluiting. Aan de achterzijde, ook bereikbaar via een apart zijpad met eigen entree, ligt een volledig zelfstandige studio. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een open woon-/slaapgedeelte met keuken met een dakraam dat veel licht geeft. De eigen badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Perfect als gastenverblijf, kantoor aan huis, thuiswerkplek of zelfstandige woonruimte voor een familielid of verhuur. Een doorgang verbindt deze studio met het appartement boven.
De bovenwoning biedt een heerlijke lichte living met moderne open keuken. De vloer is van eikenhout met een Hongaarse punt. Aansluitend aan de maatwerk keuken is een royaal dakterras van ca. 22 m² – een heerlijke buitenruimte als verlengstuk van de leefruimte.
De zijkamer is een echte eyecatcher, stijlvol afgewerkt; stalen deuren met glas en een opvallende gouden wand die direct de aandacht trekt – een ruimte met flair én mogelijkheden die zich leent als extra slaapkamer of werkplek. Aan de achterzijde vind je de hoofdslaapkamer, die rust en privacy biedt met een stijlvolle kledingkast op maat. In het midden ligt de strak afgewerkte, moderne badkamer, voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: ca. 112 m² (conform BBMI/NEN2580)
- Bouwjaar 2017
- Bovenwoning met aangrenzend terras én een studio met een eigen entree
- Interieur: volledig maatwerk door Houtwerk.nl en Bob de Kort
- Energielabel A
- Vloerverwarming – voor optimaal comfort
- Kleine VvE (4 leden) in eigen beheer, maandelijkse bijdrage € 106
- Eigendomssituatie: erfpacht: canon voor 2025 bedraagt € 1.088, 10-jaarlijkse canon indexering
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gemaakt
- Parkeerplaats met een liftsysteem
- Oplevering in overleg, kan snel