1052 RW Amsterdam

Bilderdijkkade 18 A1

Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-0 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-0
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-1 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-1
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-2 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-2
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-3 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-3
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-4 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-4
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-5 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-5
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-6 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-6
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-7 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-7
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-8 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-8
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-9 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-9
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-10 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-10
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-11 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-11
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-12 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-12
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-13 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-13
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-14 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-14
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-15 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-15
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-16 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-16
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-17 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-17
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-18 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-18
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-19 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-19
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-20 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-20
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-21 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-21
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-22 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-22
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-23 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-23
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-24 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-24
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-25 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-25
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-26 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-26
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-27 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-27
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-28 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-28
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-29 Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam foto-29
Verkocht
Right
Woonoppervlakte

79m²

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Alles over de woning

Omschrijving

Beeldschoon 4-kamer appartement met hoge plafonds, 2 slaapkamers en 2 balkons aan het water in Oud-West!

Het moderne appartement bevindt zich op de eerste etage, beschikt over veel natuurlijk licht en heeft voor de oppervlakte van 79 m2 een perfecte indeling.
Het appartement werd in 2017 volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details.


OMGEVING

Dit appartement is gelegen aan de geliefde Bilderdijkkade, in een karakteristiek pand midden in het populaire Oud-West.
Met hotspot de ‘Foodhallen’ om de hoek, een supermarkt en 2 tramlijnen op 100 meter afstand is dit een droomlocatie aan het water met prachtig uitzicht op de Bilderdijkgracht.
Oud-West heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een trendy en zeer gewilde wijk in Amsterdam.

Voor je dagelijkse boodschappen zijn er in de nabije omgeving talloze mogelijkheden: de dichtstbijzijnde Albert Heijn bevindt zich op 100 meter lopen en op steenworp afstand heb je de zaterdagmarkt op de Ten Katemarkt met divers aanbod aan verse vis, groenten, fruit en andere lekkernijen.

Bovendien vind je alle populaire cafés, restaurants, bioscoop en o.a. een bibliotheek op loopafstand.
Het appartement ligt precies in de driehoek Westerpark, Rembrandtpark en Vondelpark: perfect voor sport en ontspanning.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A5 en A10) en openbaar vervoer.
Bovendien ben je binnen 10 minuten op het Centraal Station, waar regelmatig meerdere bussen, trams en treinen vertrekken.

Kortom: een super centrale en toch zeer rustige locatie aan de pittoreske Bilderdijkgracht in het populaire Oud-West.


INDELING

Via het nette trappenhuis betreed je de woning op de eerste etage. De hal biedt direct een verzorgde indruk en achter de entreedeur is er een handige plek voor jassen en schoenen.

Tijdens de grootschalige verbouwing in 2017 hebben de huidige eigenaren zoveel mogelijk de originele indeling behouden maar door slimme keuzes te maken, is er wel effectiever gebruik gemaakt van de ruimtes.

De ruime woonkamer ensuite is aan de voorzijde in gebruik als woonkamer met toegang tot het Franse balkon inclusief het geweldige uitzicht over het water van de Bilderdijkgracht. De woonkamer heeft nog een mooie schouw en uiteraard biedt de originele ensuite heel veel bergruimte!

De zijkamer is praktisch van formaat en kan goed dienstdoen als kinder-, werk- of logeerkamer.

De achterzijde van de woonkamer ensuite is heel praktisch en sfeervol ingericht als eetkamer met keuken.
Een supergezellige ruimte om uitgebreid te koken en te tafelen met vrienden.

Uiteraard beschikt de keuken over alle noodzakelijke inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. In het hoge gedeelte zijn de koelkast, aparte vriezer en de (combi)oven ingebouwd.
Het plafond is voorzien van prachtige authentieke ornamenten.

Als kers op de taart grenst aan de woonkeuken het fantastisch overdekte terras op het Zuidwesten, een heerlijke verlening van het appartement! In een handige kast is hier de CV-ketel weggewerkt.

Aan de hal grenzen het separate toilet met wastafel en een wasruimte.

De moderne badkamer is strak afgewerkt en is uitgerust met een ruime inloopdouche met stortkop en een grote wastafel met meubel. Ook in deze ruimte is een authentieke kast behouden gebleven en heb je tevens toegang tot het balkon.

De slaapkamer ligt aan de stille achterzijde van het gebouw en is voorzien van 2 inbouwkasten, waarvan 1 is uitgerust met een stoeren houten schuifdeur. Hier zijn beide kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing.

Het hele appartement is voorzien van een warme (lamel) planken vloer en alle wanden zijn gestuukt en fris geschilderd. Omdat verkopers het appartement altijd netjes bewoond hebben, kun je zo verhuizen!

De Vereniging van Eigenaren is kleinschalig en wordt intern beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 63,- en er is een MJOP opgesteld.

De jaarlijkse erfpachtcanon is zeer laag. Momenteel betaal je ca. € 75,- per jaar tot einde tijdvak juli 2030.
De eeuwigdurende canon is reeds notarieel vastgeklikt en zal vanaf 2030 ca. € 1.950,- bedragen, behoudens inflatie.

Kortom: een heerlijk comfortabele, luxe en fijne woning met mooie authentieke details en hoge plafonds. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!


BIJZONDERHEDEN

- 79 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
- Eerste verdieping
- Hoge plafonds (ruim 3 meter!)
- 2 balkons (extra diep balkon aan de keuken)
- 2 slaapkamers
- Ruime woonkamer ensuite
- Volledig uitgeruste keuken
- Volledig gerenoveerd in 2017
- Perfect onderhouden
- Mooie authentieke details zoals ornamenten plafond, ensuite indeling en schouw
- Veel opbergruimte
- Luxe badkamer en separaat toilet
- Wasruimte
- Kleine VvE / in eigen beheer / servicekosten € 63,- / MJOP aanwezig
- Jaarlijkse erfpacht ca. € 75,- per jaar
- Eeuwigdurende erfpacht vanaf 1 juli 2030 ca. € 1950,- (behoudens inflatie)
- Oplevering: in overleg / kan snel


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ook uw woning succesvol verkopen?

Direct aanvragen

Willem Jan Romeijn

VON POLL REAL ESTATE

Willem Jan Romeijn

Mail willemjan@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kenmerken

Status
Verkocht
Bouwjaar
1906
Energielabel
D
Woonoppervlakte
79m²
Inhoud
302m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 63
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Bilderdijkkade 18 A1
Postcode
1052 RW
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 79m²
Overig oppervlakte
ca. 1m²
Inhoud
ca. 302m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Balkon
Ja

De woning in beeld

Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam plattegrond-0
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam plattegrond-1
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam plattegrond-2
Bilderdijkkade 18 A1, Amsterdam plattegrond-3
[ { "address": "Bilderdijkkade 18", "zipCode": "1052 RW", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3707055, "lng": 4.8676014, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]