Generaal Vetterstraat 8 a

RIANT WONEN IN DIT INSTAPKLARE EN LICHTE FAMILIEHUIS VAN RUIM 129 M2 AAN HET WATER, EEN ZONNIGE TUIN EN 3 SLAAPKAMERS – GELEGEN OP EIGEN GROND.

Dit strak afgewerkte familiehuis verdeeld over de begane grond en het souterrain biedt een fantastische plafondhoogte van bijna 3 meter. Het maakt deel uit van ‘Project Generaal’, bestaande uit 6 high-end appartementen welke in 2019 volledig zijn gerenoveerd en samen een actieve en gezonde VvE vormen.


LOCATIE
De Generaal Vetterstraat is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, gelegen in een vredige omgeving met diverse winkelvoorzieningen en eetgelegenheden. In de nabije omgeving bevinden zich winkels aan de Sloterkade, Hoofddorpplein en Zeilstraat. Voor sport en ontspanning fiets je binnen 10 minuten naar het Vondelpark of het Rembrandtpark. Bovendien bevinden zich om de hoek tennisbanen, voetbalvelden en een tal van sportverenigingen in de Sporthallen Zuid. Voor het nodige vertier ben je zo op het Museumplein, De Pijp of in de binnenstad.

Daarbij heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van Ringweg A10. Wat erg uniek is op deze locatie in Amsterdam, is dat er altijd parkeergelegenheid recht voor de deur is. Het openbaar vervoer op loopafstand heeft een perfecte verbinding naar Schiphol en Centraal Station.


INDELING
Binnenkomst vanaf de straatzijde in de hal met aparte wc, berging en meterkast.

Via de moderne stalen deuren betreed je het woongedeelte met open keuken. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de zee aan ruimte en licht, door de hoge plafonds en grote raampartijen. Aan de voorkant bevindt zich het eetgedeelte en aan de achterzijde de heerlijk lichte woonkamer met ruimtelijk uitzicht op de achtergelegen tuin, die zich aan het water bevindt en op het westen is gelegen.

De luxe keuken bevindt zich in het midden van de woonetage en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een combi-stoomoven, koffiezetapparaat, inductiekookplaat met afzuigsysteem, quooker en koel/vriescombinatie. De combinatie van composiet marmer en de zwarte kleur van de kasten, geven de keuken een luxe en industriële uitstraling.

Via de inpandige trap bereik je de slaapverdieping in het souterrain, waar je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer aantreft. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en veel daglicht. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een zwevend toilet, inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafelmeubel en ligbad. Ook hier geeft de combinatie van witte marmer look met het gouden sanitair de badkamer een chique en luxe uitstraling.

De hele woning is voorzien van luxe inbouwspots, vloerverwarming, strak gestucte muren en een parket visgraatvloer.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte 129,4 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
• EIGEN GROND
• Energielabel A
• Hoge plafonds
• Fraai aangelegde tuin op het westen, veel privacy doordat er geen achterburen zijn.
• De tuin is ca. 74 m2 en bestaat kadastraal uit twee delen. Het achterste deel van ca. 20m2 wordt momenteel gehuurd van de gemeente voor €120,20 per jaar
• 3 slaapkamers
• Luxe keuken en badkamer (2019)
• Professioneel beheerde en gezonde VvE, servicekosten € 130,30 per maand
• Oplevering: in overleg



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.