1013 ST Amsterdam

Spaarndammerstraat 39 4V

Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-0 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-0
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-1 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-1
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-2 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-2
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-3 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-3
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-4 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-4
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-5 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-5
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-6 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-6
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-7 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-7
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-8 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-8
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-9 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-9
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-10 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-10
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-11 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-11
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-12 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-12
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-13 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-13
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-14 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-14
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-15 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-15
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-16 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-16
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-17 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-17
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-18 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-18
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-19 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-19
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-20 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-20
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-21 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-21
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-22 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-22
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-23 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-23
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-24 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-24
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-25 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-25
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-26 Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam foto-26
Verkocht
Right
Woonoppervlakte

23m²

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Alles over de woning

Omschrijving

Charmant, licht en goed ingedeeld appartement op de 4e verdieping met 1 slaapkamer en een spectaculair dakterras.

Dit fijne appartement van 23 m2 op eigen grond, bevindt zich in een prachtig pand uit begin 1900 en is keurig gerenoveerd.

LOCATIE
Het appartement is gunstig gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt in stadsdeel Westerpark, tussen de Jordaan en de Houthavens in. Op de Spaarndammerstraat kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen met onder andere de Jumbo, Albert Heijn en Kruidvat maar er zijn ook diverse delicatessezaken, hippe koffietentjes en gezellige horecagelegenheden zoals Café de Walvis, Compartir en Restaurant Freud.

Op loopafstand vind je enerzijds het Westerpark met het levendige cultuurterrein van de Westergasfabriek en anderzijds de hippe winkeltjes van de Haarlemmerstraat.

In de nabije omgeving zijn verschillende tram-en busverbindingen, alsmede het NS station Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Ook de ring A-10 is makkelijk te bereiken.

Kortom: een fijne buurt met alle faciliteiten die Amsterdam zo geliefd maken binnen handbereik!


INDELING
Via een gemeenschappelijk en compact trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de 4e verdieping. Direct bij binnenkomst in dit fijne appartement straalt het licht je tegemoet. De woonkamer is keurig afgewerkt en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een groot dubbel raam voorzien van dubbel glas en een Velux dakraam ook voorzien van dubbel glas.

In de woonkamer bevindt zich de open keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een ijskast en een combi oven.

De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een mooi groot Velux dakraam voorzien van dubbel glas.
In de woonkamer en slaapkamer ligt een goed afgewerkte mooie lichte laminaat vloer.

In de moderne badkamer, eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer, bevindt zich de douche, wc, wastafel, wasmachine aansluiting, CV ketel en wastafel. De badkamer heeft frisse witte tegels aan de muur en een donkere vloertegel.

Dakterras
En dan denk je: wat een leuk, charmant, licht en keurig verzorgd appartement, maar dan moet het allermooiste nog komen: een werkelijk spectaculair dakterras met een fenomenaal uitzicht over de hele stad. Het voorste gedeelte van het dakterras behoort bij dit appartement!!


BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 23.4 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig
- Bouwjaar 1901
- EIGEN GROND
- een woonlaag op de 4e verdieping, dakterras op 5e verdieping
- Open keuken
- 1 slaapkamer, 1 woonkamer
- Dubbel glas in woonkamer en slaapkamer
- Nieuwe VvE, professioneel beheerd door Parel beheer (MJOP wordt gemaakt)
- Overdracht in overleg, kan snel
- De “niet zelfbewoningsclausule” is van toepassing: de verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond. De woning is verhuurd geweest.
- De verkoper behoudt zich altijd het 'recht van gunning' voor.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


------------------------------------------------------------


Charming, bright and well laid out 1 bedroom apartment at the fourth floor with a spectacular roof terrace.
This nice apartment of 23 m2 on private land is located in a beautiful building from the early 1900s and has been nicely renovated.


LOCATION
The apartment is conveniently located in the cozy Spaarndammerbuurt in the Westerpark district, between the Jordaan and the Houthavens. On the Spaarndammerstraat you can do your daily shopping at the Jumbo, Albert Heijn and Kruidvat, but there are also various delicacy shops, trendy coffee places and cozy catering establishments such as Café de Walvis, Compartir and Restaurant Freud.

Within walking distance you will find the Westerpark with the lively cultural area of the Westergasfabriek and the hip shops of the Haarlemmerstraat.

In the vicinity are several tram and bus connections, as well as the NS station Sloterdijk and Amsterdam Central. The ring A-10 is also easy to reach.

In short: a great neighborhood with all the facilities that make Amsterdam so popular, within easy reach!


LAYOUT
You reach the entrance of the apartment on the 4th floor via a communal and compact staircase. Immediately upon entering this lovely apartment, the light shines towards you. The living room is nicely finished and gives access to all rooms. The living room has a large double glazed window and a Velux skylight also double glazed.

In the living room you will find the open kitchen with a 4-burner gas stove, an extractor hood, a dishwasher, a refrigerator and a combi oven.

The bedroom is accessible from the living room and has a beautiful large Velux skylight with double glazing.
In the living room and bedroom there is a well-finished beautiful light laminate floor.

In the modern bathroom, also accessible from the living room, you will the shower, toilet, sink, washing machine connection, central heating boiler and sink. The bathroom has fresh white tiles on the wall and a dark floor tile.


ROOF TERRACE
And then you think: what a lovely, charming, light and well-kept apartment, but then the best part is yet to come: a truly spectacular roof terrace with a phenomenal view over the entire city. The front part of the roof terrace belongs to this apartment!!


PARTICULARITIES
- Living area approximately 23.4 m2 (NEN-2580 certificate available
- Built in 1901
- OWN GROUND
- apartment on the 4th floor, roof terrace on the 5th floor
- Open kitchen
- 1 bedroom, 1 living room
- Double glazing in living room and bedroom
- New VvE, professionally managed by Parel management (MJOP is being made)
- Transfer in consultation, can be done quickly
- The seller always reserves the 'right of grant'.


This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Ook uw woning succesvol verkopen?

Direct aanvragen

Cecile Smits van Oyen

VON POLL REAL ESTATE

Cecile Smits van Oyen

Mail cecile@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kenmerken

Status
Verkocht
Bouwjaar
1901
Energielabel
D
Woonoppervlakte
23m²
Inhoud
76m³
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Spaarndammerstraat 39 4V
Postcode
1013 ST
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 23m²
Inhoud
ca. 76m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta 28c (Combi-ketel, Eigendom)

De woning in beeld

Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam plattegrond-0
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam plattegrond-1
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam plattegrond-2
Spaarndammerstraat 39 4V, Amsterdam plattegrond-3
Uw browser ondersteunt geen WebGL
[ { "address": "Spaarndammerstraat 39", "zipCode": "1013 ST", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3883551, "lng": 4.880538, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]