Prachtig 3-kamer appartement van ca 100 m2 op de 5e verdieping met riant terras (46 m2) uitkijkend op ’t IJ in het nieuwbouwcomplex (2019) “Zilver” van het HEROES-project. Met twee slaapkamers, een luxe badkamer en een open keuken met kookeiland, is het ideaal voor wie op zoek is naar comfort en elegantie. Met zijn moderne design met hoge ramen, luxe afwerkingen en fantastische buitenruimte, biedt het de perfecte combinatie van stijl, comfort en gemak.
Het gebouw zelf is uitgerust met luxe voorzieningen, waaronder een parkeerkelder voor bewoners en een gezamenlijke fietsenstalling.
Omgeving
De ligging in de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland is centraal, een opkomende & dynamische buurt in Amsterdam Deze buurt biedt een mix van moderne architectuur, groene ruimtes zoals het Skatepark en een bloeiende gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke woonomgeving is voor diverse doelgroepen. Ondanks dat de buurt jong is, zijn alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, padelbanen, een Albert Heijn, café's, etc reeds aanwezig. Daarvoor hoef je het eiland niet af!
Zeeburgereiland ligt gunstig nabij de Ringweg A-10. Bovendien is de buurt goed verbonden met het centrum van Amsterdam via de nabijgelegen Piet Heintunnel. Voor wie liever het openbaar vervoer gebruikt, stopt tram 26 op de IJburglaan, op loopafstand van Zeeburgereiland. Deze tram brengt bewoners in slechts 10 minuten naar Amsterdam Centraal, met frequente dienstregelingen.
Indeling
Met de lift of trappenhuis komt men naar de 5e verdieping, waar dit appartement zich bevindt.
De indeling van het appartement is als volgt:
Hal: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal terecht, die toegang biedt tot alle vertrekken.
Badkamer: De luxe afgewerkte badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. De badkamer is voorzien van inbouwspots
WC: Een ruime wc, ook met inbouwspots en een fonteintje
Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één als master bedroom in gebruik is. De tweede (slaap)kamers is deels bij de master bedroom getrokken en fungeert momenteel als walk-in closet
Woonkamer: De prachtige woonkamer is omgeven door meerdere hoge raampartijen, waardoor het veel natuurlijk licht binnenlaat en een ruimtelijk gevoel creëert.
Keuken: De hoogwaardig afgewerkte open keuken is voorzien van een kookeiland. Inbouwapparatuur is van Siemens er is een handige opbergkast bij de keuken.
Dakterras: Via twee schuifdeuren in de woonkamer heb je direct toegang tot het gigantische dakterras van maar liefst 46 m², waar je kunt genieten van buitenruimte en prachtig uitzicht over ‘IJ.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 99 m2 en buitenruimte 46 m2
- Bouwjaar 2019
- Houten visgraatvloer
- Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur
- VVE professioneel beheerd door JWA- beheer
- VVE - bijdrage € 169.73 per maand
- Erfpacht: reeds overgestapt onder gunstige voorwaarden naar eeuwigdurende erfpacht welke in 2067 ingaat
- Canon voor 2024 € 726
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beautiful 3-room apartment of approximately 100 m2 on the 5th floor with spacious terrace (46 m2) overlooking 't IJ is located in the new-build complex (2019) "Silver" of the HEROES project. With two bedrooms, a luxurious bathroom and an open kitchen with cooking island, it is ideal for those looking for comfort and elegance. With its modern design with tall windows, luxurious finishes and fantastic outdoor space, it offers the perfect combination of style, comfort and convenience.
The building itself is equipped with luxurious facilities, including a parking garage for residents and a shared bicycle shed.
Environment
The location on Zeeburgereiland is central, an emerging & dynamic neighborhood in Amsterdam that is constantly developing. This neighborhood offers a mix of modern architecture, green spaces and a thriving community, making it an attractive living environment for various target groups. Even though the neighborhood is young, all facilities such as schools, childcare, padel courts, an Albert Heijn, cafes, etc. are already present. You don't have to leave the island for that!
Zeeburgereiland is conveniently located near the A-10 ring road. In addition, the neighborhood is well connected to the center of Amsterdam via the nearby Piet Hein tunnel. For those who prefer public transport, tram 26 stops on IJburglaan, within walking distance of Zeeburgereiland. This tram takes residents to Amsterdam Central Station in just 10 minutes, with frequent schedules.
Layout
The elevator or staircase takes you to the 5th floor, where this apartment is located.
The layout of the apartment is as follows:
Hall: Upon entering the apartment you enter the hall, which provides access to all rooms.
Bathroom: The luxuriously finished bathroom is equipped with a double sink and a walk-in shower. The bathroom has recessed spotlights
WC: A spacious toilet, also with recessed spotlights and a sink
Bedrooms: The apartment has two well-sized bedrooms, one of which is used as a master bedroom. The second (bed)room is partly attached to the master bedroom and currently functions as a walk-in closet
Living room: The beautiful living room is surrounded by several high windows, letting in a lot of natural light and creating a spacious feeling.
Kitchen: The high-quality open kitchen is equipped with a cooking island. Built-in appliances are from Siemens and there is a handy storage cupboard in the kitchen.
Roof terrace: Through two sliding doors in the living room you have direct access to the gigantic roof terrace of no less than 46 m², where you can enjoy outdoor space and a beautiful view over 'IJ.
Characteristics
- Living area 99 m2 and outdoor space 46 m2
- Year of construction 2019
- Wooden herringbone floor
- Luxury kitchen with Siemens built-in appliances
- VVE professionally managed by JWA management
- VVE - contribution € 169.73 per month
- Leasehold: perpetual leasehold, which will take effect in 2067.
- Canon for 2024 €726
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.
en
nl
