Zaaiersweg 95

Wonen in een oude school…

Uitzonderlijk groot benedenhuis in een voormalig schoolgebouw met veel mogelijkheden, grote tuin rondom, parkeren voor de deur en gelegen aan de rand van de Watergraafsmeer.

In het geliefde en groene Betondorp, aan de rand van de Watergraafsmeer, ligt dit unieke benedenhuis in voormalig schoolgebouw “De Scheepskameel” (1926). Een appartement met een zeldzame combinatie van veel ruimte, sfeer en comfort. De indrukwekkende plafondhoogtes, de bijna rondom gelegen tuin en de vele authentieke details maken dat dit huis direct imponeert. Hier woont u in alle rust met veel privacy, omringd door groen, terwijl het centrum van Amsterdam binnen handbereik is.

De Watergraafsmeer is eigenlijk een ‘dorp in de stad’ en kenmerkt zich door de typische laagbouw met veel groen, diverse sportvoorzieningen zoals voetbal, hockey, tennis en schaatsen, goed aangeschreven basisscholen en uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen. Een prettige, groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen dichtbij.

Historisch karakter en moderne luxe in harmonie
Deze woning weet historie en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze te combineren. Authentieke elementen zoals originele schoolwandtegels, kozijnen met roedeverdeling, betegelde kachelnissen en paneeldeuren zijn zorgvuldig behouden en geven het huis een karakteristieke uitstraling. De hoge plafonds van 3.60m en grote ramen zorgen voor een overvloed aan licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel.

De afwerking is door de huidige eigenaren in 2006 en 2018 op hoog niveau uitgevoerd en voelt nog altijd eigentijds en verzorgd aan. Het huis is instap klaar, heeft een ideale indeling en is tot in detail doordacht. Kortom, een woning waar je geen tweede van vindt en die blijft verrassen.

Indeling
U betreedt het gebouw via de gemeenschappelijke hal die gedeeld wordt met de twee andere appartementen.

Direct bij binnenkomst kijk je in de lange, brede gang waar nog de originele gele wandtegels aanwezig zijn. Aan het eind van de gang betreedt u de riante woonkeuken in wat vroeger de gymzaal was: nu het kloppend hart van de woning. Deze waanzinnige ruimte - met originele hardhouten gymvloer - heeft direct toegang tot de grote achtertuin en beschikt over een groot kookeiland van maar liefst vier meter met betonnen blad, een Viking gasfornuis, Quooker, vaatwasser en vrijstaande koel-/vrieskast. Er is ruimte voor een eettafel van vier meter waar je eindeloos kunt tafelen. Tevens is hier een kleine zithoek met open haard waardoor dit een plek is waar koken, leven en samenzijn moeiteloos samenkomen.

Aangrenzend bevindt zich achter een stalen pui met glas een extra kamer, op dit moment in gebruik als kantoor maar ook ideaal als speel- of studeerkamer. Daarachter ligt de bijkeuken. Vanuit de woonkeuken kun je middels de openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met veel privacy op het zuid/-oosten. V.v. een pizza-oven, trampoline, een houten schuur én een achterom.

Aansluitend aan de achterzijde bevindt zich een groot en licht atelier van ca. 35 m2: een ideale werkruimte, studio, hobbyruimte of kantoor aan huis. Ook ideaal voor een au-pair of mantelzorger bijvoorbeeld.

Aan de andere kant van de keuken ligt de sfeervolle en ruime woonkamer, voorheen een klaslokaal, waar veel licht binnenkomt door de grote raampartij. Via de openslaande deuren kun je hier naar de zonnige zij-tuin op het zuid/-westen. Ook hier veel privacy.

De badkamer en het toilet zijn in 2018 vernieuwd en afgewerkt op hoog niveau. De royale badkamer is voorzien van marmeren platen in Rainforest Green, lichte natuursteen op wand en vloer en Marokkaanse zelliges op de achterwand. U vindt hier een ruime inloopdouche met wand- en regendouche, een vrijstaand ovaal bad, een toilet en een wastafelmeubel met marmeren blad en dubbele waskom. Het separate toilet is uitgevoerd met toilet én urinoir en v.v. fraai Belvedère kwartsiet op vloer en achterwand.

Daarnaast zijn er vier slaapkamers, waaronder een riante masterbedroom. Drie van de vier slaapkamers liggen in voormalige klaslokalen, elk met een fijne maatvoering, mooie lichtinval en uitzicht op de tuin. Ook is er een aparte C.V.-/ wasruimte.

Een zeldzame kans
Quote huidige eigenaren:
“Een huis als dit kom je maar één keer tegen, het is met niets te vergelijken.”

Wij hebben hier 20 jaar met ongelofelijk veel plezier gewoond en onze kinderen grootgebracht. Binnen leren fietsen; grote tuin als speelruimte; eindeloze diners; ideale feestlocatie. Met pijn in het hart hebben we besloten dat het tijd is voor een nieuwe fase voor ons en ons huis. Nieuwe bewoners, die hopelijk met net zoveel liefde en toewijding voor dit huis zullen zorgen en er net zoveel van terug krijgen.

Bijzonderheden
• Appartement in voormalig schoolgebouw
• Woonoppervlakte: ca. 327 m² met plafonds van 3.60m
• Alles gelijkvloers en ideale indeling
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Bouwjaar 1926, volledig gerenoveerd in 1998, 2006 en 2018
• Open haard in 2022 vervangen voor dichte open haard
• Energielabel A
• Zonnepanelen geplaatst in 2022, 24 stuks, 9480Wp
• Fietsenstalling binnen
• Authentieke details gecombineerd met moderne afwerking
• Parkeren probleemloos; twee vergunningen verkrijgbaar
• Gunstige ligging nabij uitvalswegen
• Royale woon- en werkruimte met veel lichtinval