Venetiëhof 130

RUIM EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT VAN 89 M2 MET TWEE SLAAPKAMERS EN VRIJ UIZICHT OVER HET IJ!!!

Het appartement met lift, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en een heerlijk terras uitkijkend op het water ligt op de vijfde verdieping van het cirkelvormige gebouw op de kop van het KNSM-eiland en op nog geen 10-15 minuten fietsen van het Centrum.

Eind 2022 is het appartement grondig aangepakt en voorzien van een nieuwe keuken, vloer en ook de badkamer heeft een upgrade gekregen. Je kan er zo in!

LOCATIE
Het KNSM-Eiland vormt samen met het Java-eiland het achterste schiereiland van het Oostelijk Havengebied.
Het gebouw waarin dit appartement is gelegen, ligt aan de monding van het Amsterdam-Rijnkanaal daar waar deze samenkomt met het IJ.

De Eilanden is een levendige omgeving omringd door veel water en zeer divers winkel en horeca aanbod zoals o.a. Sissy Boy, Pols Potten, Keet in huis Loods 6. Wat betreft de innerlijk mens kunt u goed terecht bij Panama, Hotel Jakarta en o.a. Kanis en M eiland.

Binnen vijf minuten rijdt u de stad uit via de Piet Heintunnel/ring A10.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op straatniveau met toegang tot de bergingen, parkeerkelder en keuze uit de trap of lift. Toegang tot het appartement op de vijfde verdieping.

Bij binnenkomst in de hal zijn alle ruimtes te bereiken. Aan de voorzijde zijn beide slaapkamers (1 grote en 1 kleinere) gelegen. De master bedroom beschikt over een mooie kastenwand.

De woonkamer en open keuken met schitterend uitzicht over het water bevindt zich aan de achterzijde.
De open keuken met bargedeelte is in 2022 geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, oven, vaatwasser, ijskast en vriezer.

Middels de openslaande deur is het terras van circa 15 m2 te bereiken.

De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel.

Tevens in de hal een aparte wc.

In onderbouw zijn er een externe berging en privé parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte: 89 m2
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
- Modern complex met lift
- Gelegen op KNSM-Eiland
- 2 slaapkamers
- Heerlijk ruim terras
- Aparte berging in de onderbouw
- Privé parkeerplaats
- Bijdrage VVE: € 273,43 voor flat en € 3,26 voor parkeerplaats.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.