Palmgracht 17 2

Zeer licht, eigentijds en goed ingedeeld 3-kamer appartement op eigen grond en toplocatie in de Jordaan met uitzicht op de Dommersbrug en Brouwersgracht.

Het appartement is 46m² en gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden jaren ‘30 pand. Het appartement heeft een lichte woonkamer met halfopen Deense design keuken, 2 slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig balkon.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entrée bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en frisse woonkamer met halfopen keuken en prachtige glas-in-lood ramen. De smaakvolle Deense design keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een ijskast, vaatwasser, oven (Smeg), 4-pitsgasfornuis (Smeg) en een Quooker.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén (slaap)kamer is zeer royaal en beschikt over een grote raampartij met ramen die middels kantel / kiep functie open kunnen en een grote inbouwkast. De tweede (slaap)kamer geeft toegang tot het zonnige balkon van 2m2 gelegen op het Zuiden.

De badkamer ligt in het midden van het appartement en beschikt over een inloopdouche, 2 wastafels, wc en een handdoekenradiator. Tot slot is er een kast die plaats biedt aan de wasmachine en cv-installatie.

LOCATIE
De Palmgracht is een rustige, gezellige straat aan de rand van de Jordaan, gelegen tussen de Lijnbaansgracht en de Brouwersgracht

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse (super)markten om de hoek zoals op de Westerstraat en Haarlemmerdijk en de wekelijkse (biologische) markten op de Noordermarkt, de Lindengracht en op het Haarlemerplein.

Op steenworp afstand bevinden zich diverse koffietentjes, cafés en goede restaurants waaronder Toscanini, Café Enté, Domenica, Parlotte, Café Twee Prinsen, Café de Linden, Saint Jean, Café Thijssen, Toki, Joe and the Juice en Libertine.
Het Westerpark is binnen enkele minuten lopen/fietsen te bereiken. Ook liggen er goede scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het centraal station is op 5 minuten fietsafstand.

Tot slot zijn er diverse metro, tram en bushaltes in de directe nabijheid. Parkeren geschiedt middels parkeervergunning.

KENMERKEN
Woonoppervlakte 46m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
2 slaapkamers
Volledig voorzien van dubbele beglazing HR++ (inclusief het glas-in-lood)
Gelegen op eigen grond
Actieve en professioneel beheerde V.v.E.
V.v.E. bijdrage van € 154,- per maand
Oplevering in overleg
Er is pas een overeenkomst als het koopcontract is getekend

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.