Jozef Israëlskade 52 3

Luxe en eigentijds gerenoveerd appartement van 65m² met twee royale slaapkamers, een fraaie moderne keuken met inbouwapparatuur en een balkon van 3m2. Gelegen in De Pijp, om de hoek van de Rivierenbuurt en met een fantastisch uitzicht over het Amstelkanaal en Amsterdam!

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement bevindt zich aan de zuidzijde van de De Pijp in een rustige straat met vaarwater voor de deur. Alle voorzieningen en vele speciaalzaken zijn op loop/fiets afstand waaronder de Ferdinand Bolstraat, Maasstraat en Ceintuurbaan. Hier zijn in grote getalen (kwaliteits-)winkels, gezellige horeca en sportscholen te vinden. Voor de markt kunt u makkelijk naar de levendige Albert Cuypmarkt. Het appartement heeft verschillende parken in de buurt zoals het bruisende Sarphatipark, het rustigere Beatrixpark, het Amstelpark en natuurlijk het Vondelpark.
Het appartement ligt ook goed t.o.v. uitvalswegen zoals de ring A10 en een openbaarvervoerbindingen zoals; bus, tram, en Noord-Zuidlijn (metro).

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de derde verdieping. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer met prachtig uitzicht over het Amstelkanaal en Amsterdam. Aan de achterzijde zijn twee goed bemeten slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. De luxe keuken ligt naast de slaapkamers en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, was-droogautomaat en vaatwasser. Verder is er ook vanuit de keuken toegang tot het balkon. De badkamer met wc, douche en wastafel ligt in het midden van het appartement.
Door de gehele woning ligt een prachtige walvisgraatvloer uitgevoerd in PVC en het hele appartement is goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. Verder is er op de zolderverdieping nog een zeer ruime berging van 13m2(!).

Bijzonderheden
- Appartement van 66m2
- Berging van 13m2
- Volledig dubbele beglazing
- Goed geïsoleerd
- Gemeentelijk monument
- Bouwjaar 1922
- Volledig en luxe gerenoveerd in 2023
- Prachtig uitzicht over het Amstelkanaal
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-11-2051 (voortdurend, AB 2000)
- Actieve Vereniging van Eigenaars, professioneel beheerd wordt door de Alliantie Diensten;
- V.v.E. bijdrage van € 211,- per maand
- Overname van roerende zaken in overleg
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.