Da Costakade 87 A 2

Op de tweede verdieping van een karakteristiek monumentaal pand bevindt zich dit charmante driekamerappartement van circa 65 m², met een prachtig uitzicht over het water van de Da Costakade.

Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd met een nieuwe fundering en combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en versterken het karakter van de woning, terwijl de open keuken (2024) naadloos aansluit op de leefruimte en bijdraagt aan een moderne, open indeling. De fraaie houten vloer vormt een warme en stijlvolle basis en geeft het geheel een verzorgde, eigentijdse uitstraling.
Een sfeervol en instapklaar appartement op een bijzondere locatie aan het water.

Locatie:
Deze woning ligt aan de rustige en karaktervolle Da Costakade, aan de rand van het centrum en midden in het geliefde Oud-West. Een buurt waar alles samenkomt: de levendigheid van de stad, de charme van de grachten én de rust van een woonwijk. Op steenworp afstand vindt u De Karavaan – een populaire ontmoetingsplek voor koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Ook hotspots als De Hallen, Film Hallen, Bar Centraal en de gezellige Ten Katemarkt liggen letterlijk om de hoek. De Kinkerstraat biedt een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten voor al uw dagelijkse boodschappen. Het centrum van Amsterdam bereikt u binnen enkele minuten lopen of fietsen. Ook het Vondelpark ligt vlakbij – ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportief rondje. Met de auto bent u via de S105 of S106 snel op de Ring A10, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en buslijnen op loopafstand.

Indeling:
Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping. De ruime hal voorzien van een separate toiletruimte, een royale trapkast en een praktische, afsluitbare kast voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke leefruimte, met een charmant balkon en een grote raampartij die zorgt voor een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai en vrij uitzicht over het water. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is keurig onderhouden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken en te genieten.
Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte, terwijl de tweede, iets kleinere kamer zich uitstekend leent als werk- of studeerkamer, kinderkamer of logeerruimte. De centraal gelegen badkamer is ruim van opzet en stijlvol afgewerkt met zandkleurige tegels. Hier beschikt u over een comfortabele inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
Kortom: een licht en goed ingedeeld appartement op een prachtige locatie, ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen.


Bijzonderheden:
• Gemeentemonument;
• Woonoppervlakte 65m2 (NEN2580);
• Vernieuwde fundering (2009/2010);
• Hoge plafonds;
• Open keuken (2024);• Twee slaapkamers;
• Badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel;
• Aparte wc;
• Gesplitst in 2014 met vergunning;
• Kleinschalige vve met professioneel beheer;
• Servicekosten ca €128 per maand;
• Uitzicht op water;
• Balkon op het westen;
• Gelegen op erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam;
• Gunstige voorwaarden AB 2016 gaat per 1-09-2026 in;
• Erfpacht is €1725,52 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
• Oplevering eerste helft mei

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.