1054 XG Amsterdam

Kanaalstraat 185 2

€ 495.000 k.k.

Nieuw!

51m²

€ 495.000 k.k.

Plattegronden

Alles over de woning

Omschrijving

In één van de meest geliefde en levendige wijken van Amsterdam, Oud-West, is dit stijlvol gerenoveerde 3-kamerappartement beschikbaar gekomen. De woning is gelegen op eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 51 m².

Indeling
Via de entree betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer met een moderne woon-eetkeuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het zonnige balkon waar u de hele middag in alle rust van de zon kan genieten.

Aan de voorzijde ligt een royale zit/slaap kamer, afsluitbaar met prachtige dubbele houten deuren en voorzien van een Frans balkon ideaal als tweede slaapkamer, werkkamer of eetkamer.
De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Het appartement is recent gerenoveerd en instapklaar.

De buurt
De ligging is simpelweg uitstekend. Op loopafstand vindt u De Foodhallen en de gezellige Ten Katemarkt. Voor een goede kop koffie, diner of borrel kunt u terecht bij geliefde adressen zoals Bar Centraal, De Karavaan, Gitane, Levain et le Vin (bakker), Vita Lente (wijnbar) en in de zomer bij Massimo Gelato voor heerlijk ijs.
Binnen 5 minuten fietsen bereikt u het Vondelpark of de sfeervolle grachten van de binnenstad. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust, groen en stedelijke dynamiek, met uitstekende openbaar-vervoerverbindingen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte 51 m²
• 3 kamers
• Zonnig balkon & Frans balkon
• Recent volledig gerenoveerd
• Schilderwerk uitgevoerd in 2018 & 2021
• Hele dak laten isoleren in 2020
• Professioneel beheerde VvE (Rappange)
• Servicekosten € 100,- per maand
• Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen?

Direct aanvragen

VON POLL REAL ESTATE

Joan Dik

joan@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik heb intresse in de volgende diensten:

Verkoop Aankoop Verhuur Aanhuur Taxatie

Ik ga akkoord met het privacybeleid van VON POLL REAL ESTATE

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Kenmerken

Prijs: € 495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1912
Energielabel: B
Woonoppervlakte: 51m²
Inhoud: 171m³
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1

Prijs: € 495.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 100
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Kanaalstraat 185 2
Postcode: 1054 XG
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1912
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 51m²
Inhoud: ca. 171m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja

De woning in beeld

Kanaalstraat 185 2, Amsterdam plattegrond-0

Kanaalstraat 185 2, Amsterdam plattegrond-1

Kanaalstraat 185 2, Amsterdam plattegrond-2

Kanaalstraat 185 2, Amsterdam plattegrond-3

Kanaalstraat 185 2, Amsterdam plattegrond-4

Kanaalstraat 185 2, Amsterdam plattegrond-5

Uw browser ondersteunt geen WebGL

[ { "address": "Kanaalstraat 185", "zipCode": "1054 XG", "city": "Amsterdam", "lat": 52.360726, "lng": 4.8579488, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]