Onstein 47

Wonen in luxe en comfort in Buitenveldert

Schitterend 4-kamerappartement van maar liefst 131 m² , geheel gelijkvloers! met 3 slaapkamers, 2 badkamers en heerlijke buitenruimte in de vorm van twee ruime en zonnige balkons, oost en west, uitkijkend op het groen.

Het appartement is onder architectuur verbouwd waarbij de indeling is gewijzigd in een stoere loftachtige ruimte met een grote living welke van de keuken gescheiden is middels een stoere halfopen muur met kasten aan de keukenzijde en een gashaard aan de woonkamer zijde. Het geheel straalt een internationale allure uit.
De berging op de begane grond maakt het af.

Gelegen op de derde verdieping van een modern complex met lift is dit dé ideale woning voor wie zoekt naar licht, rust, privacy en luxe.

Locatie
Het appartement ligt werkelijk op een toplocatie in Buitenveldert Amsterdam. Vlakbij een van ’s Nederlands beste winkelcentra: Gelderlandplein, een overdekt winkelcentrum met meer dan 90 winkels en horecagelegenheden . Hier kan je terecht voor alle dagelijkse boodschappen bij grote supermarkten en diverse speciaalzaken maar ook zijn er diverse prachtige boetieks, een luxe beddenzaak en de Hema ??. De Zuidas, VU Medisch Centrum en het WTC liggen op 15 minuten fietsen of lopen.

In de nabijheid zijn er diverse (internationale) scholen en kinderopvang.
Het complex is omringd door groen onder andere van het Gijsbrecht van Aemstelpark.

De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als per tram, metro of trein. Op de rondweg A10 ben je in enkele minuten. Met de auto of met de treinverbindingen via de nabijgelegen Station Rai of Station Zuid bereik je Schiphol in 15 minuten.

Indeling
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, derde verdieping per lift of trap bereikbaar. Het entree van het appartement staat in open verbinding met de living en de woonkeuken voorzien van alle mogelijke luxe inbouw apparatuur en met ruimte voor een grote eettafel.

Een korte gang richting de achterzijde van het pand biedt toegang tot de gasten wc, gasten badkamer met wc, wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde van het complex met aan de ouder slaapkamer een luxe ensuite badkamer voorzien van inbouwkasten, bad, dubbele wastafel en inloopdouche.

Vanuit deze kamer heeft men toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon op het Westen. De airconditioning in deze slaapkamer zorgt voor een fijne binnentemperatuur.

Aan de woonkamer bevindt zich het grote terras op het oosten dat uitkijkt op prachtig groen en met de ochtend en middagzon tot 15.00 uur.

Op de begane grond is er een eigen (fietsen)berging van ca 8,5 m2.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca 131 m2, gelijkvloers!
• 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en 2 balkons
• Gehele woning is onder architectuur verbouwd, gebruikmakend van hoogwaardige materialen
• Eikenhouten vloer door het gehele appartement
• Gashaard
• Eigen (fietsen)berging van ca. 8,5 m² op de begane grond
• Airco in de master bedroom
• Actieve VvE met professionele administrateur
• VvE-bijdrage per maand € 390,13 voor het appartement. Voorschot stookkosten en warm water € 165, deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend
• Na afloop van het huidige tijdvak (1 september 2044) eeuwigdurend afgekocht
• Oplevering in overleg