Laurierstraat 246 G

Super licht 2-kamer-design-appartement (ca 44 m2) mét dakterras (ca. 12 m2) in de Jordaan!

In een voormalige werkplaats van automerk Spyker (oorspronkelijk uit 1881) vind je nu dit designappartement met privé dakterras en uitzicht op de Westertoren. Bij de renovatie in 2020 zijn zeven stijlvolle appartementen gerealiseerd met behoud van de karakteristieke pakhuis-façade.

Volledig gerenoveerd in 2020/2025, duurzaam en stijlvol — een plek waar je direct kunt intrekken en genieten. Licht van drie kanten, verfijnd design, en zon de hele dag op je dakterras: dit is wonen op niveau in rust, omringd door de levendigheid van de Jordaan.

Vanwege de indeling (2-kamers) is het appartement vooral geschikt voor één persoon of een stel.

Omgeving
Laurierstraat 246 ligt in een rustige straat midden in de populaire Jordaan. In de directe omgeving bevinden zich tal van gezellige cafés, restaurants, boetieks en de markten op de Noordermarkt en Westerstraat. Ook de 9 Straatjes, het Westerpark, de grachtengordel en het centrum van Amsterdam liggen op loopafstand. De locatie is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als fiets, met een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal. De straat biedt een rustige woonomgeving binnen een levendige buurt, met onder andere de Nieuwe Yogaschool aan de overzijde.

Indeling
De living is bijzonder licht dankzij de grote ramen, het royale daklicht (dat geopend kan worden) en de openslaande deuren met Frans balkon aan de zijkant. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op de Westertoren. De open keuken (Sense) heeft een strak design en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een oven, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Het keukenblad is uitgevoerd in Fior di Bosco-marmer van Pure Natural Stone.

De slaapkamer beschikt over een groot raam en ligt aan de rustige zijde van het gebouw. Een ruime kledingkast is hier geïntegreerd.

De moderne badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder Calacatta Brasile-marmer van Pure Natural Stone, en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wc.

Via een vaste trap is het privé dakterras van circa 12 m² bereikbaar. Dit terras biedt een vrij uitzicht over de stad en zon gedurende de gehele dag.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: ca. 44 m²
- Dakterras van ca. 12 m²
- Bouwjaar 1881 - compleet en hoogwaardig gerenoveerd in 2020/2025 inclusief nieuwe fundering
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Veel daglicht door grote ramen, zijraam en daklicht
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Zeer rustige ligging in de Jordaan
- Energielabel A
- Vloerverwarming
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- VvE met 7 leden wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten
- VvE-bijdrage € 74,30
- Videofoon is aanwezig
- Uitgebreide omschrijving van gebruikte materialen is aanwezig
- Kan volledig gemeubileerd worden overgenomen (interieurontwerp crielaers-company.nl)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.