Willemsparkweg 217 H

ENGLISH:

Willemsparkweg 217H – Amsterdam Oud-Zuid

Beautifully renovated family sanctuary: a spacious approx. 252 m² ground-floor residence spanning three stories, nestled within the Oud-Zuid.

With six inviting (bed)rooms and three luxurious bathrooms, there's a private haven for everyone. Generous living spaces and a deep, sun-drenched south-facing garden with its own outdoor kitchen perfect for summer days. Three charming balconies offer intimate retreats, and original details are meticulously preserved throughout the home.

It's a stylish blend of historic charm and modern living, steps from the Vondelpark, all within a magnificent national monument from 1896, a masterpiece of Art Nouveau design by Gerrit van Arkel.

HIGHLIGHTS

• National monument (1896), designed by Gerrit van Arkel
• Approx. 252 m² of living space spread over three floors
• Sunny south-facing garden of approx. 84 m² with outdoor kitchen and covered terrace
• Monumental historic-style rooms with original ceilings, fireplaces, and detailing
• Spacious living room with conservatory, barista corner and luxury kitchen (Miele, Pitt Cooking, Dornbracht)
• 6 (bed)rooms and 3 bathrooms
• Sauna
• Wine room with climate-controlled cabinets (Liebherr)
• Alarm system and air conditioning (master bedroom)
• Situated on freehold land
• Small-scale owners’ association with only 2 members
• Located at the quiet end of Willemsparkweg

BEL-ETAGE

• Stately entrance with staircase, cloakroom and guest toilet
• Spacious en-suite rooms with original details and 19th-century ceiling painting
• Living room at the front with fireplace and elegant woodwork
• Dining room at the rear with open connection to the kitchen
• Luxury kitchen with high-end built-in appliances: Miele Topline, Quooker, Pitt Cooking, Dornbracht
• Conservatory with green wall, barista corner and work/play area
• Access to large south-facing balcony overlooking the garden

GARDEN FLOOR (souterrain)

• Garden room with access to the garden, original panelling with the four seasons
• Multifunctional use as study, TV room or bedroom
• Second room at the front with custom-made wardrobes (bedroom or study)
• Bathroom with walk-in shower, washbasin and sauna
• Laundry room, storage and separate toilet
• Wine room with custom wine racks and climate cabinets by Liebherr

FIRST FLOOR

• Four bedrooms and two bathrooms
• Master bedroom at the rear with custom-made wardrobes, air conditioning and French doors to south-facing balcony
• En-suite bathroom with walk-in shower and double washbasin
• Second bedroom at the rear
• Two bedrooms at the front, one of which with a balcony
• Second bathroom with bathtub, shower, toilet (with bidet function) and double washbasin

LOCATION

Willemsparkweg 217H is located on the quietest and greenest part of the Willemsparkweg, directly opposite the Vondelpark. Within walking distance of the Cornelis Schuytstraat, Emmastraat, Museumplein and P.C. Hooftstraat.
The area offers every imaginable amenity: organic supermarkets, specialty shops, boutiques, restaurants, gyms and several (international) schools.
Excellent accessibility by car, bicycle and public transport. The Zuidas, Station Zuid and Schiphol Airport are all within 15 minutes’ reach.

-------------------------------

Willemsparkweg 217H – Amsterdam Oud-Zuid

Prachtig gerenoveerd familiehuis: een ruim benedenhuis van ca. 252 m² verdeeld over drie woonlagen, gelegen in het geliefde Oud-Zuid

Met zes uitnodigende (slaap)kamers en drie luxe badkamers is er voor iedereen een eigen plek. De royale leefruimtes en de diepe, zonnige tuin op het zuiden met een eigen buitenkeuken maken het huis ideaal voor zomerse dagen. Drie charmante balkons bieden een rustige plek om je even terug te trekken. De originele details zijn door het hele huis zorgvuldig behouden.

Een stijlvolle combinatie van historische charme en modern comfort, op steenworp afstand van het Vondelpark, en dat alles in een indrukwekkend rijksmonument uit 1896, een Art Nouveau meesterwerk van architect Gerrit van Arkel.

HIGHLIGHTS

• Rijksmonument (1896), ontworpen door Gerrit van Arkel
• Ca. 252 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen
• Zonnige tuin van ca. 84 m² op het zuiden met buitenkeuken en overdekt terras
• Monumentale stijlkamers met originele plafonds, schouwen en detaillering
• Riante living met serre, baristahoek en luxe keuken (Miele, Pitt Cooking, Dornbracht)
• 6 (slaap)kamers en 3 badkamers
• Sauna
• Wijnkamer met klimaatkasten (Liebherr)
• Alarmsysteem en airconditioning (hoofdslaapkamer)
• Gelegen op eigen grond
• Kleinschalige VvE met slechts 2 leden
• Gelegen aan het rustige einde van de Willemsparkweg

BEL-ETAGE

• Statige entree met trappenhuis, garderobe en gastentoilet
• Riante kamer-en-suite met originele details en plafondschildering uit de 19e eeuw
• Woonkamer aan de voorzijde met open haard en fraai houtwerk
• Eetkamer aan de achterzijde met open verbinding naar de keuken
• Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur: Miele Topline, Quooker, Pitt Cooking, Dornbracht
• Serre met groene wand, baristahoek en werk-/speelhoek
• Toegang tot ruim balkon op het zuiden met zicht op de tuin

TUINVERDIEPING (souterrain)

• Tuinkamer met toegang tot de tuin, originele lambrisering met de vier seizoenen
• Multifunctioneel inzetbaar als werk-, tv- of slaapkamer
• Tweede kamer aan de voorzijde met op maat gemaakte kasten (slaap- of werkkamer)
• Badkamer met inloopdouche, wastafel en sauna
• Wasruimte, berging en apart toilet
• Wijnkamer met maatwerk wijnrekken en klimaatkasten van Liebherr

EERSTE VERDIEPING

• Vier slaapkamers en twee badkamers
• Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met maatwerk kasten, airco en openslaande deuren naar balkon op het zuiden
• En-suite badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Tweede slaapkamer aan de achterzijde
• Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met balkon
• Tweede badkamer met ligbad, douche, toilet (met douchefunctie) en dubbele wastafel

LOCATIE
Willemsparkweg 217H is gelegen aan het meest rustige en groene deel van de Willemsparkweg, tegenover het Vondelpark. Op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat, Emmastraat, het Museumplein en de P.C. Hooftstraat. De buurt biedt alle denkbare voorzieningen: biologische supermarkten, speciaalzaken, boetieks, restaurants, sportclubs en meerdere (internationale) scholen.
Goede bereikbaarheid met auto, , fiets en openbaar vervoer. De Zuidas, Station Zuid en Schiphol liggen binnen 15 minuten afstand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.