Isaac Titsinghkade 2 D 3

Volledig NIEUWBOUW 3-kamerappartement in hartje CENTRUM

Luxe afwerking met hoogwaardige materialen en TURN-KEY oplevering eind 2024

--

Het appartement bevindt zich op de derde etage in het midden van het gebouw met een riant terras van 11m2 op het Zuid-Westen dat vrij uitzicht biedt over de volle lengte van de Oostenburgervaart.

De koper wordt de eerste bewoner in dit in aanbouw zijnde complex Houtrak. Het is een kleinschalig appartementencomplex van slechts 36 koopwoningen op Oostenburgereiland in het centrum.

Naast de royale terrassen bij de appartementen beschikt het complex tevens over een spectaculaire daktuin die uitsluitend voor bewoners toegankelijk is.

Het gebouw heeft een eigen entree, die uitkomt op een groen en rustig binnenhof. Van hieruit kun je via de trap of lift naar de woning. Tevens is er een half verdiepte fietsparking in de kelder.

Wonen in Houtrak is duurzaam en milieuvriendelijk. In combinatie met groene stroom zijn de woningen zelfs volledig CO2-neutraal.

Oostenburg was eeuwenlang het centrum van handel en industrie. Nu wordt het een woonwijk waar Amsterdam nog echt Amsterdams is: stoer, avontuurlijk en charmant.

Zo is wonen in de stad bedoeld!


*** Kijk voor meer informatie op wonenopoostenburg.nl ***


BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 2024

- EIGEN GROND

- Energielabel A++++

- Turn-Key oplevering 4e kwartaal 2024

- Afwerking Luxury Line met opties Superior Line

- Brede Visgraat Parketvloer van eikenhout

- Vloerverwarming en -koeling

- Korting op de hypotheekrente vanwege het zeer gunstige Energielabel

- Nieuwe VVE — Servicekosten € 137 per maand

- GIW-garantie van toepassing (10 jaar garantie op bouw)

- Levensloopbestendig en tevens geschikt voor mindervaliden

- Gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder

- Klimaatneutrale warmte, koeling en warm water door middel van warmtepomp met warmte- en koude-opslag (bijdrage € 63 per maand)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.