1018 BK Amsterdam

Hoogte Kadijk 245

Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-0 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-0
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-1 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-1
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-2 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-2
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-3 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-3
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-4 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-4
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-5 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-5
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-6 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-6
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-7 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-7
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-8 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-8
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-9 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-9
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-10 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-10
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-11 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-11
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-12 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-12
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-13 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-13
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-14 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-14
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-15 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-15
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-16 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-16
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-17 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-17
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-18 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-18
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-19 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-19
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-20 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-20
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-21 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-21
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-22 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-22
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-23 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-23
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-24 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-24
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-25 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-25
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-26 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-26
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-27 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-27
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-28 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-28
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-29 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-29
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-30 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-30
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-31 Hoogte Kadijk 245, Amsterdam foto-31
Onder bod
Right
Woonoppervlakte

79m²

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Alles over de woning

Omschrijving

COMFORTABEL APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIG BALKON OP DE BOVENSTE VERDIEPING VAN EEN MODERN GEBOUW MET LIFT EN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN

Het appartement van 79 m2 beschikt tevens over een externe berging en ligt op EIGEN GROND in de geliefde Plantagebuurt


LOCATIE
De Hoogte Kadijk is een rustige straat aan de rand van de Plantagebuurt waar je alles binnen handbereik hebt.

Je treft in deze leuke buurt een ruim aanbod van winkels. Kies uit diverse supermarkten op loopafstand, wandel naar de Oostelijke Handelskade en het Lloyd hotel, de origineel Amsterdamse Dappermarkt of de statige Plantagebuurt met de Hortus en dierentuin Artis. Het is heerlijk om op zaterdag een rondje te maken langs kaaswinkel Kef, Stadsbakkerij As en Frank’s Smokehouse; allemaal op loopafstand!

De ligging tussen het Oostelijk Havengebied en het centrum van de stad is veelzijdig en inspirerend. Diverse sportfaciliteiten zijn voorhanden, zoals bijvoorbeeld verschillende high-end gyms in de buurt of ga hardlopen langs de Veemkade of naar het Oosterpark.

Hou je van het stadse leven, dan zit je hier goed. De Kadijken wordt gezien als een rustige woonplek met enkel bestemmingsverkeer. Wil je toch het bruisende gedeelte van het centrum in?
Met de fiets sta je binnen vijf minuten op de Nieuwmarkt.

Woon/werkverkeer met de auto is eenvoudig; je rijdt in vijf minuten via de Piet Heintunnel op de Ring A10-oost. Kies je voor het openbaar vervoer, dan stap je in de tram op de Sarphatistraat en ook Centraal Station is met bus en/of tram binnen 15 minuten bereikbaar. Daarnaast is NS station Muiderpoort binnen no time op de fiets te bereiken.

Goed nieuws voor autobezitters; er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Parkeren voor bewoners geschiedt middels vergunningen, er is een wachttijd.
Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de website van de Gemeente Amsterdam

Kortom; wonen met een ideale combinatie van stadsleven en rust, in een centraal gelegen gedeelte van het centrum van Amsterdam.


INDELING
Het vierkamer appartement ligt op de vijfde en tevens bovenste verdieping en heeft een balkon aan de woonkamer en een separate berging in de onderbouw. Het complex is begin jaren 90 gebouwd en beschikt over ramen met dubbel glas, betonnen verdiepingsvloeren, spouwmuren en een betonnen fundering. Op het dak van de ondergelegen parkeergarage, op de eerste verdieping, bevindt zich een grote fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin met paden, terrassen, zitjes en een kruidentuin, waar je heerlijk in de zon kunt zitten. In de parkeergarage onder het complex staan af en toe parkeerplaatsen te huur of te koop.

Met de lift en/of trap bereik je de 5e verdieping alwaar je via de open galerij toegang hebt tot de woning. Aan deze zijde zijn 2 slaapkamers gelegen, waarvan 1 in gebruik is als slaapkamer en de andere als werkkamer.
Uiteraard is dit een prima slaapkamer voor kinderen en of gasten.

In het midden van de woning bevinden zich het toilet, de CV-ruimte, een wasmachineruimte en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met handig opbergmeubel en een inloopdouche. De afwerking is strak en modern met donkergrijze tegels.

De licht woonkamer met half open keuken is courant qua formaat en biedt ruimte voor een zithoek en een eettafel.
Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon op, een heerlijk beschutte verlenging van je woonkamer, gelegen op het Zuidoosten.

De keuken is in fris hoogglans wit uitgevoerd en beschikt over voldoende opbergruimte en de noodzakelijke inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser en een oven.

Naast de woonkamer ligt de derde slaapkamer die ruim qua formaat is en ruimte biedt voor een tweepersoonsbed.

Op de begane grond van het pand beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor je fiets, koffers en gereedschap.

In de gemeenschappelijke binnentuin is het heerlijk toeven, je kunt hier bijvoorbeeld in alle rust een boek lezen of gezellig een borrel met vrienden en/of buren drinken

Door de hele woning ligt een (lamel)houten vloer welke ook in 2018 gelegd is en alle wanden en plafonds zijn gestuukt.

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Velzel VvE beheer en er is een actueel MJOP aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 201,52.
en behoeve van het vervangen van de rookgasafvoeren hebben verkopers een extra bijdrage aan de VvE gedaan.

Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!


BIJZONDERHEDEN
- 79 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
- EIGEN GROND
- Bouwjaar 1993
- 5e en tevens bovenste etage (geen bovenburen)
- LIFT
- Woonkamer met half open keuken
- Balkon aan de woonkamer
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en meubel, inloopdouche
- Separaat toilet
- Wasruimte
- Externe berging op straatniveau
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Actieve VvE, extern beheerd, actueel MJOP aanwezig, servicekosten € 201,-
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Oplevering: in overleg / voorkeur voor eind augustus

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ook uw woning succesvol verkopen?

Direct aanvragen

Willem Jan Romeijn

VON POLL REAL ESTATE

Willem Jan Romeijn

Mail willemjan@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kenmerken

Status
Onder bod
Bouwjaar
1993
Energielabel
B
Woonoppervlakte
79m²
Inhoud
251m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 201
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Hoogte Kadijk 245
Postcode
1018 BK
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 79m²
Inhoud
ca. 251m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

De woning in beeld

Hoogte Kadijk 245, Amsterdam plattegrond-0
Hoogte Kadijk 245, Amsterdam plattegrond-1
Uw browser ondersteunt geen WebGL
[ { "address": "Hoogte Kadijk 245", "zipCode": "1018 BK", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3673227, "lng": 4.9221494, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]