1054 GV Amsterdam

Vondelstraat 170 1

€ 925.000 k.k.

Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-0 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-0
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-1 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-1
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-2 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-2
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-3 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-3
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-4 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-4
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-5 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-5
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-6 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-6
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-7 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-7
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-8 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-8
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-9 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-9
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-10 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-10
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-11 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-11
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-12 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-12
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-13 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-13
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-14 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-14
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-15 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-15
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-16 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-16
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-17 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-17
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-18 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-18
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-19 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-19
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-20 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-20
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-21 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-21
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-22 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-22
Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-23 Vondelstraat 170 1, Amsterdam foto-23
Right
Woonoppervlakte

89m²

Prijs

€ 925.000 k.k.

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Alles over de woning

Omschrijving

Geweldig licht en goed onderhouden 3-kamer appartement van ca 90 m2 in een statig herenhuis (1884) met hoge plafonds, gelegen in het mooiste stuk van de Vondelstraat, met een fantastische doorkijk naar het Vondelpark. De fundering is vernieuwd in 2017-2018 en onlangs zijn HR++ramen & kozijnen geplaatst.

Omgeving
Het pand in de Vondelstraat ligt in een levendige en gewilde buurt in Amsterdam, bekend om zijn combinatie van charme, groen en vele culturele en horecavoorzieningen. Het ligt aan het beroemde Vondelpark. Op loopafstand bevinden zich enkele van de meest prominente culturele attracties van Amsterdam, zoals het Museumplein met het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum en het Stedelijk Museum. Ook het Concertgebouw, een internationaal erkende concertzaal, is gemakkelijk te bereiken. De Vondelstraat zelf en de omliggende straten bieden een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken, trendy winkels en gezellige cafés. Van chique boetieks tot lokale eetgelegenheden, er is voor elk wat wils.
De buurt is goed verbonden met het openbaar vervoer, met tramlijnen die langs de nabijgelegen Overtoom en de Leidseplein rijden. Dit biedt gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad en het centraal station. Parkeren via het parkeervergunningenstelsel.

Indeling
Entree, trap naar boven overloop op de eerste verdieping.
Eerste verdieping: garderobe met meterkast, deur naar de ruime en lichte living met grote ramen aan de voorzijde. De zijkamer wordt afgescheiden door een hoge schuifdeur met staal en glas. De half open keuken ligt in het midden met het eetgedeelte aan de achterzijde met twee hoge schijframen. De achterzijde van het appartement heeft een overloop met inbouwkasten, een hoog raam, badkamer met douche, wastafel en toilet. De (ouder)slaapkamer ligt aan de achterzijde met handige opbergplekken.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 89 m2
- Plafondhoogte 3.20 m
- Bouwjaar 1884
- EIGEN grond
- Funderingsherstel uitgevoerd in 2017-2018
- Goede staat van onderhoud
- Massief houten vloer
- Nieuwe kozijnen voorzien van HR++glas
- Energielabel C
- Spectaculair uitzicht over het Vondelpark
- 2 slaapkamers
- VVE in eigen beheer met 4 leden
- VVE-bijdrage € 77 per maand
- Niet-bewoners clausule is van toepassing

Very bright and well-maintained 3-room apartment of approximately 90 m2 in a stately mansion (1884) with high ceilings, situated in the most beautiful part of the Vondelstraat, with fantastic views of the Vondelpark. The foundation was renewed in 2017-2018 and HR++ windows & frames were recently installed.

Environment
The building in Vondelstraat is located in a lively and popular neighborhood in Amsterdam, known for its combination of charm, greenery and many cultural and catering facilities. It is located on the famous Vondelpark. Within walking distance are some of Amsterdam's most prominent cultural attractions, such as Museumplein with the Van Gogh Museum, the Rijksmuseum and the Stedelijk Museum. The Concertgebouw, an internationally recognized concert hall, is also easily accessible. The Vondelstraat itself and the surrounding streets offer a varied range of boutiques, specialty shops, trendy shops and cozy cafés. From chic boutiques to local eateries, there's something for everyone.
The neighborhood is well connected by public transport, with tram lines passing nearby Overtoom and Leidseplein. This provides easy access to other parts of the city and the central station. Parking via the parking permit system.

Layout
Entrance, stairs to the top landing on the first floor.
First floor: wardrobe with meter cupboard, door to the spacious and bright living room with large windows at the front. The side room is separated by a high sliding door with steel and glass. The semi-open kitchen is in the middle with the dining area at the rear with two high disc windows. The rear contains a corridor fitted with wardrobes, a high window, bathroom with shower, sink and toilet. The (parent) bedroom is located at the rear with handy storage spaces.

Particularities
- Living area 89 m2
- Ceiling height 3.20 m
- Year of construction 1884
- Own ground
- Foundation repairs carried out in 2017-2018
- Good state of maintenance
- Solid wooden floor
- New window frames with HR++ glass
- Energy label C
- Spectacular view over the Vondelpark
- 2 bedrooms
- VVE under its own management with 4 members
- VVE contribution €77 per month
- Non-resident clause applies

Meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen?

Direct aanvragen

Marie-Christine Lodewijk

VON POLL REAL ESTATE

Marie-Christine Lodewijk

Mail marie-christine@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kenmerken

Prijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1884
Energielabel
C
Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
356m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Aanvaarding

Prijs
€ 925.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 77
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Vondelstraat 170 1
Postcode
1054 GV
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 89m²
Inhoud
ca. 356m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-107 ketel (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht