1057 PZ Amsterdam

Van Spilbergenstraat 63 1

Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-0 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-0
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-1 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-1
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-2 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-2
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-3 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-3
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-4 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-4
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-5 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-5
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-6 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-6
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-7 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-7
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-8 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-8
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-9 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-9
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-10 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-10
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-11 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-11
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-12 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-12
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-13 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-13
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-14 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-14
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-15 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-15
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-16 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-16
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-17 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-17
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-18 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-18
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-19 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-19
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-20 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-20
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-21 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-21
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-22 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-22
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-23 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-23
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-24 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-24
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-25 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-25
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-26 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-26
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-27 Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam foto-27
Verkocht
Right
Woonoppervlakte

49m²

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Alles over de woning

Omschrijving

Licht en ruim ingedeeld tweekamerappartement van 49 m² met fijne woonkamer en zonnig balkon.


LOCATIE

Het appartement ligt vlakbij het Rembrandtpark in een stille en groene straat en is dichtbij winkels, het Centrum en de Jordaan. Op 3 minuten lopen ben je op de gezellige Jan Evertsenstraat en het levendige Mercatorplein maar ook de Postjesweg is snel bereikbaar. Hier bevindt zich een zeer uitgebreid aanbod aan winkels, maar ook qua cafés en restaurants heeft de Baarsjes een ruim aanbod. Onder andere Edel, Zurich, Het Wilde Westen en ook BARTACK bevinden zich binnen loopafstand.

De Jordaan en de binnenstad liggen op slechts 10 minuten fietsen en voor recreatie het aanliggende Rembrandtpark en nabij de Sloterplas. Je rijdt binnen een paar minuten op de ring A10 en met 20 minuten autorijden zijn Zandvoort en Bloemendaal te bereiken.

Kortom: een heerlijk rustige en groene omgeving met alle stadse faciliteiten binnen handbereik!


INDELING

Entree op de eerste verdieping waar de hal toegang biedt tot alle vertrekken met o.a. een apart toilet en een diepe bergkast waar o.a. de wasmachine opgesteld staat.

De heerlijke lichte woonkamer bevindt aan de voorzijde met 3 grote ramen. De open witte keuken (2009) is voorzien van een ingebouwde combi oven/magnetron (vernieuwd in 2020), 4 gaspitten, vaatwasser en een losse koelkast met vriezer.

De ruime slaapkamer (voorzien van een grote inbouwkast) ligt aan de rustige achterzijde en geeft toegang tot het balkon. Hier kun je het genieten van de middag en avondzon. In een balkonkast is heel handig de CV-ketel (uit 2020) geplaatst.

De vernieuwde badkamer (2020) is ook gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en handdoekenradiator.

Door het gehele appartement ligt een mooie houten lamelparketvloer en alle wanden en plafonds zijn netjes gestuukt en geschilderd. Je kunt dus zo verhuizen!


BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte 49 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
- Eerste etage
- Kant en klare woning waar je vrijwel niets aan hoeft te doen
- Heerlijk balkon op het westen
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Kleine en actieve VvE / 3 leden / MJOP aanwezig
- De servicekosten bedragen € 75,- per maand
- Het pand is gelegen op voormalig vicarie grond (nu erfpacht) / tijdvak loopt tot en met januari 2064 en er is geen canon verschuldigd. Eeuwigdurende erfpacht op tijd aangevraagd
- Niet-bewoners- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering: in overleg / kan snel


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ook uw woning succesvol verkopen?

Direct aanvragen

Willem Jan Romeijn

VON POLL REAL ESTATE

Willem Jan Romeijn

Mail willemjan@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kenmerken

Status
Verkocht
Bouwjaar
1924
Energielabel
D
Woonoppervlakte
49m²
Inhoud
166m³
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Aanvaarding

Servicekosten
€ 75
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Van Spilbergenstraat 63 1
Postcode
1057 PZ
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 49m²
Overig oppervlakte
ca. 1m²
Inhoud
ca. 166m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja

De woning in beeld

Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam plattegrond-0
Van Spilbergenstraat 63 1, Amsterdam plattegrond-1
[ { "address": "Van Spilbergenstraat 63", "zipCode": "1057 PZ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3662837, "lng": 4.8516867, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]