1018 VM Amsterdam

Nieuwe Kerkstraat 108 2

Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-0 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-0
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-1 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-1
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-2 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-2
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-3 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-3
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-4 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-4
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-5 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-5
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-6 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-6
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-7 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-7
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-8 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-8
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-9 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-9
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-10 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-10
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-11 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-11
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-12 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-12
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-13 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-13
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-14 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-14
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-15 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-15
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-16 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-16
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-17 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-17
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-18 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-18
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-19 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-19
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-20 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-20
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-21 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-21
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-22 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-22
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-23 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-23
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-24 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-24
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-25 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-25
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-26 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-26
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-27 Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam foto-27
Verkocht
Right
Woonoppervlakte

68m²

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Alles over de woning

Omschrijving

HEERLIJK LICHT APPARTEMENT VAN 68 M2 MET BALKON (5 M2) OP HET ZUIDEN EN VERNIEUWDE FUNDERING. HET APPARTEMENT BEVINDT ZICH OP DE TWEEDE VERDIEPING VAN EEN STATIG PAND OP EIGEN GROND IN DE POPULAIRE PLANTAGE BUURT.

Het 3-kamer appartement is in 2017 volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en luxe materialen. Hierbij is de indeling aangepast, het plafond vernieuwd en inbouwspots geplaatst, alle muren gestuct, cv-ketel vervangen, nieuwe vloer geplaatst en de elektrische installatie volledig vernieuwd.


LOCATIE
De Nieuwe Kerkstraat is een rustige, doch centrale locatie tussen de Nieuwe Keizersgracht en Nieuwe Prinsengracht in. Deze eenrichtingsweg kent voornamelijk bestemmingsverkeer en krijgt daardoor een dorpskarakter. In de directe omgeving zijn tal van gezellige (eet)cafés, terrassen en restaurants te vinden met voor ieder wat wils: borrelen op het terras, uitgebreid dineren of een snelle hap. Het winkelaanbod van hippe winkeltjes/boetiekjes en meubelzaken tot drogisterij maakt het aanbod in de buurt compleet. Voor het nodige vertier ben je met de fiets zo op de Utrechtsestraat (3 minuten), de Dam (5 minuten) en het Leidseplein (7 minuten).

Het nabijgelegen Wertheimpark en Oosterpark bieden een weelde aan historisch groen om te picknicken, wandelen of sporten.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen via de Wibautstraat en het openbaar vervoer. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het Weesperplein met verschillende tram en metro verbindingen.


INDELING
De woning heeft een gezamenlijke entree aan de straatzijde. Via het gerenoveerde trappenhuis (2020) kom je op de tweede verdieping. Bij binnenkomst betreed je het woongedeelte welke toegang biedt tot alle vertrekken.
Wat direct opvalt bij binnenkomst in het appartement, is niet alleen de zee aan ruimte en licht, maar ook de liefde en aandacht die in dit appartement is gestopt de afgelopen jaren. Bijna de hele woning is gerenoveerd met oog voor detail. De woning is goed ingedeeld waarbij effectief gebruik is gemaakt van alle meters.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken en eetgedeelte. Door de enorme raampartij wordt deze ruimte voorzien van heel veel licht. Vanaf hier toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Deze balkons zijn in 2019 door de VvE gerealiseerd.

De openkeuken (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigsysteem, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en veel bergruimte. Tevens bevat de keuken een aparte groep (nu ongebruikt) om eenvoudig een Quooker te plaatsen.

Aan de achterzijde bevinden zich de Master bedroom en tweede (slaap)kamer, welke momenteel fungeert als kinderkamer. Beide kamers zijn ook weer voorzien van veel licht door de grote raampartijen. De Master bedroom met authentieke schouw is goed bemeten, er is voldoende ruimte voor een grote inbouwkast en zelfs een werkplek. Alle kamers in huis hebben bedraad internet.

De nette en frisse badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dubbele wasbak met badkamer meubel, een ligbad en inloopdouche. De combinatie van zwarte en witte tegeltjes geven de badkamer een klassieke uitstraling.

De hal tussen de woonkamer en de tweede slaapkamer in beschikt over een ruime bergkast en een wasmachine- en drogeraansluiting.


BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: 67,50 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
- EIGEN GROND
- Nieuwe fundering en kelderbak (2018)
- Schilderwerk aan de achterkant gedaan (2019)
- Schilderwerk deuren en kozijnen binnen gedaan (2019)
- Schilderwerk plinten en raamkozijnen binnenzijde van de slaapkamers gedaan (2022)
- Zonnig balkon op het zuiden met stopcontact en buitenlamp.
- Intergas CV (2017) jaarlijks onderhoud gedaan
- Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 71,-


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ook uw woning succesvol verkopen?

Direct aanvragen

Joan Dik

VON POLL REAL ESTATE

Joan Dik

Mail joan@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kenmerken

Status
Verkocht
Bouwjaar
1865
Energielabel
D
Woonoppervlakte
68m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
224m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 71
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Nieuwe Kerkstraat 108 2
Postcode
1018 VM
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 68m²
Perceeloppervlakte
ca. 135m²
Inhoud
ca. 224m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Balkon
Ja

De woning in beeld

Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam plattegrond-0
Nieuwe Kerkstraat 108 2, Amsterdam plattegrond-1
Uw browser ondersteunt geen WebGL
[ { "address": "Nieuwe Kerkstraat 108", "zipCode": "1018 VM", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3646091, "lng": 4.9078938, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]