Vogelenzangstraat 12 hs

RIANT, LICHT EN COPLEET HOOGWAARDIG GERENOVEERD (2018) DUBBEL BENEDENHUIS (111 m2) MET GROTE TUIN OP HET NOORDEN (52 m2) EN VOLLEDIG GEÏSOLEERD TUINHUIS (7,5 m2) VOORZIEN VAN ELEKTRISCHE VERWARMING EN WATER. DIT ALLES OP EIGEN GROND.

LOCATIE
Deze zonnige woning ligt in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich maar liefst drie supermarkten en er zitten tevens een lokale kaasboer, slager en wijnhandel op het Hoofddorpplein. Verschillende hippe restaurants, koffiezaken en bars bevinden zich vlakbij. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse sportscholen in de buurt, variërend van Basic Fit tot David Lloyd. Daarnaast is er een diversiteit aan goede scholen in de buurt, zoals de Notenkraker, Nautilus en de British School.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van Ringweg A10 en het openbaar vervoer. Zo bevinden zich diverse metro-, bus-, en tramlijnen (1, 2 en 17) in de nabije omgeving.

INDELING
Via de entree komt u binnen in de tochtportaal, welke leidt tot de hal met separate wc en fontein. De hal geeft u toegang tot de woonkamer, de separate wc en de trap naar het souterrain. Tevens is de meterkast met de vernieuwde stoppenkast aanwezig.

De ruime woonkamer met open keuken heeft aan weerszijden grote raampartijen, waardoor de ruimte prettig verlicht wordt. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een smaakvol marmerkleurig keukenblad, diverse inbouwapparatuur van het merk Bauknecht zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven magentoren en inductiekookplaat. De inductie kookplaat is voorzien van een geïntegreerd afzuigsysteem. De combinatie van open keuken en woonkamer is ideaal voor het gezellig samenkomen met uw gasten.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning die met openslaande deuren toegang verleent tot de strak aangelegde tuin op het noorden met tuinhuis. De begroeiing creëert een natuurlijke afscheiding met de naastgelegen woningen. Het tuinhuis beschikt over verwarming, water en is volledig geïsoleerd.

Souterrain: Via de trap in de hal heeft u toegang tot het souterrain, hier zijn twee ruime en één kleinere slaapkamer gesitueerd en separaat toilet en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, design radiator, vloerverwarming en dubbele wastafel met wastafelmeubel.

De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten lamelparket en het schilder- en stucwerk heeft een moderne strakke afwerking.


BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte: 119 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
• EIGEN GROND
• Zonnige tuin van 52 m2 met geïsoleerd tuinhuis (7,5 m2) voorzien van verwarming en water
• Energielabel D
• Volledig geïsoleerd en dubbel glas
• Volledig gerenoveerd in 2018
• Professioneel beheerde VvE, servicekosten €75, - per maand
• MJOP aanwezig
• Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.