MODERN EN LICHT APPARTEMENT (73 M2) IN EEN VAN DE POPULAIRSTE BUURTEN VAN AMSTERDAM WEST MET FANTASTISCH VRIJ UITZICHT. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER TWEE BALKONS (10 M2), WAARVAN EEN MET UITZICHT OVER DE KOSTVERLORENVAART, TWEE SLAAPKAMERS EN EEN PRAKTISCHE BERGING (4 M2) IN DE ONDERBOUW.
Op 5 minuten loopafstand ligt het Haarlemmerplein met diverse busverbindingen en zowel Station Sloterdijk en Centraal Amsterdam zijn op minder dan 10 minuten fietsafstand gelegen. Bovendien bevindt zich een tramhalte op de brug van De Wittenkade zelf.
INDELING
Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Toegang tot het appartement op de eerste etage.
Binnenkomst in de hal met toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer van 14.5 m2 beschikt over een praktische schuifkast en inloopkast en geeft toegang tot het balkon op het westen. De tweede slaapkamer (9 m2) is ideaal als werk- of kinderkamer. In de hal is tevens een ruime bergkast met wasmachine aansluiting. De badkamer is uitgevoerd in chique zwarte tegels en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en handdoekradiator. Het naastgelegen separaat toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl en beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje.
De woonkamer met halfopen keuken (9m2) is gelegen aan de voorzijde. Het uitzicht op het water en de 19e-eeuwse bebouwing aan de overzijde van het water is zeer fraai! Vanuit de keuken is het ruime balkon op het zuidoosten bereikbaar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgasfornuis, koel/vriescombinatie, grote oven, afwasmachineaansluiting en veel werk- en kastruimte. De combinatie van de witte keukenkastjes en aanrechtblad samen met de donkergrijze inbouwkasten geven de keuken een industrieel en modern uiterlijk.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte 72.8 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
Bouwjaar 1985
Aan water gelegen met vrij uitzicht
Modern, strak afgewerkt appartement
Twee slaapkamers
Twee ruime balkons
Separate berging van 4 m2 in de onderbouw
Energielabel A
CV uit december 2020
Professioneel beheerd en gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 124,-
Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
------------------------------------
MODERN AND BRIGHT APARTMENT (73 M2) IN ONE OF THE MOST POPULAR AREAS OF AMSTERDAM WEST WITH FANTASTIC UNOBSTRACTED VIEW. THE APARTMENT HAS TWO BALCONIES (10 M2), OF WHICH ONE WITH VIEWS OVER KOSTVERLORENVAART, TWO BEDROOMS AND A PRACTICAL STOREROOM (4 M2) IN THE BASEMENT.
The Haarlemmerplein with various bus connections is a 5-minute walk away and both Sloterdijk Station and Central Amsterdam are less than a 10-minute bike ride away. In addition, there is a tram stop on the bridge of De Wittenkade itself.
LAYOUT
Communal entrance on the ground floor. Access to the apartment on the first floor.
Entry into the hall with access to the two well-sized bedrooms at the rear. The master bedroom of 14.5 m2 has a practical sliding wardrobe and walk-in closet and gives access to the west-facing balcony. The second bedroom (9 m2) is ideal as an office or children's room. In the hall is also a spacious storage cupboard with washing machine connection. The bathroom is made of chic black tiles and equipped with a bath, washbasin and towel radiator. The adjacent separate toilet is designed in the same style and has a floating toilet and a hand basin.
The living room with semi-open kitchen (9m2) is located at the front. The view of the water and the 19th-century buildings on the other side of the water is very beautiful! The spacious south-east facing balcony is accessible from the kitchen. The kitchen has various built-in appliances such as a 5-burner gas stove, fridge / freezer, large oven, dishwasher connection and plenty of work and cupboard space. The combination of the white kitchen cabinets and counter top together with the dark grey built-in cabinets give the kitchen an industrial and modern look.
PARTICULARITIES
Living area 72.8 m2 (NEN-2580 certificate available)
LEASEHOLD HAS BEEN BOUGHT OFF FOREVER
Built in 1985
Located on the water with an unobstructed view
Modern, tightly finished apartment
Two bedrooms
Two spacious balconies
Separate storage room of 4 m2 in the basement
Energy label A
CV from December 2020
Professionally managed and healthy HoA, monthly service costs € 124,-
Delivery in consultation
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.
en
nl
