LOCATIE
Het appartement bevindt zich in een karakteristiek pand en mede daarom geniet je in deze woning van ‘the best of both worlds’: Een centrale, doch rustige locatie in de bruisende en populaire Pijp.
Voor het nodige vertier zijn het Gerard Douplein en de Van Woustraat bovendien op 5 fietsminuten afstand met diverse hippe koffietentjes, restaurants en uitgaansgelegenheden. Binnen enkele minuten lopen vind je de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan, vol leuke winkels en boetieks. Op steenworp afstand ligt het Sarphatipark voor sport en ontspanning.
De woning heeft een gunstige liggen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer met mogelijkheden naar alle uithoeken van de stad. Bovendien bevindt halte De Pijp van de Noord-Zuid lijn zich om de hoek.
INDELING
Wat bij binnenkomst in het appartement direct opvalt is de praktische indeling van dit unieke appartement. Het woongedeelte bestaat uit een sfeervolle zithoek en een eetgedeelte met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, grote oven, 5-pits gasfornuis met afzuigsysteem, vaatwasser en genoeg opbergruimte. De combinatie van de kleur keukenkastjes met de inbouwspots geven de keuken een klassiek en tegelijkertijd moderne uitstraling. Middels openslaande deuren bereikt u de goed bemeten slaapkamer met toegang tot de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, w.c., handdoekenradiator en wastafel met badkamermeubel. De slaapkamer biedt tevens toegang tot de zonnige en ruime tuin (21 m2) met vrijstaande schuur.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte 60,1 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
• EIGEN GROND
• Bouwjaar 1899
• Heerlijk ruime en zonnige tuin
• Slapende VvE, geen maandelijkse service kosten - worden alleen betaald indien nodig
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
• Oplevering: in overleg / kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
----------------------------------
SPACIOUS AND ATTRACTIVE APARTMENT WITH SUNNY GARDEN IN ONE OF THE MOST POPULAR NEIGHBORHOOD OF AMSTERDAM, DE PIJP. OWN GROUND!
This delightful ground floor apartment of 61 m2 with one bedroom is located in an oasis of tranquillity with everything Amsterdam has to offer within easy reach.
LOCATION
The apartment is located in a characteristic building and that is partly why you can enjoy 'the best of both worlds' in this house: A central, yet quiet location in the bustling and popular Pijp.
In the vicinity are countless options for daily shopping such as Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Kruidvat and Etos, but the Albert Cuyp market is also located within a radius of 500 meters. In addition, there is a wide range of restaurants and cafes such as VOLT, Brouwerij Troost, Escobar, de Pilsvogel, de Duvel and Impero Romano.
For entertainment, Gerard Douplein and Van Woustraat are also a 5-minute bike ride away with various trendy coffee shops, restaurants and entertainment venues.
Within a few minutes' walk you will find the Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan, full of nice shops and boutiques. Just a stone's throw away is the Sarphatipark for sports and relaxation.
The house is conveniently located in relation to various roads and public transport with options to all corners of the city. Moreover, the De Pijp stop of the North-South line is just around the corner.
LAYOUT
What is immediately noticeable upon entering the apartment is the practical layout of this unique apartment. The living area consists of a nice sitting area and a dining area with open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a fridge/freezer combination, large oven, 5-burner gas stove with extractor system, dishwasher and plenty of storage space. The combination of the type of colour kitchen cabinets with the recessed spotlights gives the kitchen a classic and at the same time modern look. Through French doors you reach the well-sized bedroom with access to the bathroom. The neat bathroom has a bath, walk-in shower, toilet, towel radiator and sink with bathroom furniture. The bedroom also provides access to the sunny and spacious garden (21 m2) with detached shed.
PARTICULARITIES
• Living area 60.1 m2 (NEN-2580 certificate available)
• OWN GROUND
• Year of construction 1899
• Wonderfully spacious and sunny garden
• HoA not active, no monthly service costs - costs are only paid if necessary
• Non-occupancy clause applicable
• Delivery: in consultation / can be done quickly
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.
en
nl
