Carel Willinkgracht 923

Licht, ruimte en comfortabel wonen komen prachtig samen in dit moderne appartement in het geliefde Holland Park.
De royale woon-/eetkamer met grote raampartijen, het ruime balkon en de twee fijne slaapkamers zorgen voor een heerlijk wooncomfort. Met energielabel A, een lift en uitstekende verbindingen richting Amsterdam is dit een ideale plek voor wie rustig én centraal wil wonen.

Bij de woning wordt een eigen parkeerplaats mee verkocht die het comfort biedt van een gegarandeerde parkeerplek. De vraagprijs voor deze parkeerplaats is € 35.000,-.

Ligging

De woning bevindt zich in het geliefde Holland Park: een moderne, ruim opgezette en groene woonwijk met een eigentijdse uitstraling. De buurt is kindvriendelijk en biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten zoals Albert Heijn, buurtwinkels en winkelcentrum Kruidenhof liggen op korte afstand. Daarnaast zijn er gezellige horecagelegenheden zoals Lola’s, Bagels & Beans en Louffee Coffee voor koffie, lunch of een diner. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. Metro station Verrijn Stuartweg ligt op zeer korte afstand evenals Diemen Zuid, waarmee Amsterdam Centrum en de Zuidas binnen circa 10 tot 15 minuten bereikbaar zijn. Met de auto ben je via de A10 snel aangesloten op de A1, A2 en A9 richting Schiphol en de rest van de Randstad. Ook met de fiets zijn Amsterdam en omliggende voorzieningen goed bereikbaar.

Indeling

Via de entree op de begane grond komt u in de nette centrale hal met video-intercom. Vanuit hier zijn de lift en het trappenhuis te bereiken.

Op de vierde verdieping komt u binnen in de hal van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de rustige binnentuin.

De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een aparte wc met fonteintje aanwezig. De inpandige bergruimte biedt extra opbergruimte en is tevens voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heeft u prachtig uitzicht over de Carel Willinkgracht. De open keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.

Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontbijten of na een werkdag nog even van de buitenlucht te genieten. Door de ligging en de ruimte is het balkon eenvoudig in te richten met een loungehoek of buitentafel.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 71 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
- Balkon van circa 7 m2 aanwezig
- EIGEN GROND
- Mogelijkheid tot een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder (vraagprijs €35.000,-)
- Externe berging (5 m2) in de onderbouw
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A (volledig voorzien van vloerverwarming)
- Lift aanwezig
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Actieve en gezonde VvE ''Holland Park Blok 16'', professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 220,60,-
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.