1182 CL Amstelveen

Molenweg 40

€ 5.800 p.m. ex.

Nieuw!

178m²

€ 5.800 p.m. ex.

Alles over de woning

Omschrijving

Royaal en volledig gerenoveerd (2026) jaren ’30-hoekhuis. Het huis is recent op hoog niveau vernieuwd en wordt voor het eerst verhuurd: de toekomstige huurder is de eerste bewoner na de renovatie.

Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote tuin betreft het een ideaal familiehuis. Authentieke details zoals roedeverdelingen en paneeldeuren zijn behouden gebleven, terwijl het huis is voorzien van hedendaagse gemakken, waaronder vloerverwarming op alle verdiepingen.

Kortom: een instapklaar huis van hoog afwerkingsniveau, direct te betrekken.

De ligging is uitstekend: op loopafstand van het Broersepark en nabij winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is er een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, ’t Oude Dorp, Schiphol, het Amsterdamse Bos, het Stadshart, diverse scholen en sportfaciliteiten.

Zowel lokale als internationale scholen, zoals Amity School en ISA(International School of Amsterdam) liggen in de buurt.

INDELING
Entree via de voortuin. Vestibule, gevolgd door een ruime hal met garderobe, trapkast met meterkast, separaat toilet en trap naar de eerste verdieping. De lichte en brede woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De moderne halfopen keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De visgraat gelegde, donker gelakte massief houten vloer geeft het geheel een stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke en kindvriendelijke tuin. Achterin de tuin bevindt zich een voormalige garage, thans in gebruik als berging.

Eerste verdieping: overloop. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een zonnig balkon en een ingebouwde kastenwand van circa vier meter breed. Luxe badkamer, afgewerkt met Belgisch natuursteen, voorzien van een ligbad, separate (regen)douche, toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met balkon.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee (slaap)kamers. Tweede, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische wasruimte.

Daarnaast is er een ruime, volledig geïsoleerde vliering met cv-ketel, geschikt als bergruimte.

KENMERKEN
- Het huis is extra breed (ca. 7 meter), heeft een woonoppervlakte van circa 180 m² en ligt op een ruim perceel van 276 m²
- Extra kosten: lokale belastingen, gas, water, elektra, tv, telefoon en internet
- Gestoffeerd
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Minimale huurperiode: 1 jaar
- Waarborgsom van toepassing
- Onderhoudsniveau: zowel binnen als buiten uitstekend

Meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen?

Direct aanvragen

VON POLL REAL ESTATE

Anna Groothand

info@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik heb intresse in de volgende diensten:

Verkoop Aankoop Verhuur Aanhuur Taxatie

Ik ga akkoord met het privacybeleid van VON POLL REAL ESTATE

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Kenmerken

Huurprijs: € 5.800 p.m. ex.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1936
Energielabel: C
Woonoppervlakte: 178m²
Perceeloppervlakte: 276m²
Inhoud: 589m³
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2

Prijs: € 5.800 p.m. ex.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Molenweg 40
Postcode: 1182 CL
Plaats: Amstelveen

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 178m²
Perceeloppervlakte: ca. 276m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 43m²
Inhoud: ca. 589m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2026, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, In bosrijke omgeving
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Noordwest, 57m², 950×600cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

De woning in beeld

Zonnewijzer
Kaart

Uw browser ondersteunt geen WebGL

[ { "address": "Molenweg 40", "zipCode": "1182 CL", "city": "Amstelveen", "lat": 52.3083987, "lng": 4.8500506, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]