1054 EK Amsterdam

Eerste Helmersstraat 170 H

€ 1.150.000 k.k.

Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-0 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-0
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-1 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-1
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-2 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-2
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-3 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-3
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-4 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-4
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-5 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-5
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-6 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-6
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-7 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-7
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-8 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-8
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-9 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-9
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-10 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-10
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-11 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-11
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-12 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-12
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-13 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-13
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-14 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-14
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-15 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-15
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-16 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-16
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-17 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-17
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-18 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-18
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-19 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-19
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-20 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-20
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-21 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-21
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-22 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-22
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-23 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-23
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-24 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-24
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-25 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-25
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-26 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-26
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-27 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-27
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-28 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-28
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-29 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-29
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-30 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-30
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-31 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-31
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-32 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-32
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-33 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-33
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-34 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-34
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-35 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-35
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-36 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-36
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-37 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-37
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-38 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-38
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-39 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-39
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-40 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-40
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-41 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-41
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-42 Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam foto-42
Nieuw!
Woonoppervlakte

118m²

Prijs

€ 1.150.000 k.k.

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Alles over de woning

Omschrijving

Royaal en stijlvol begane-grond appartement van ca. 118 m² in de geliefde Helmersbuurt gelegen op eigen grond.

In de rustige en charmante Eerste Helmersstraat, midden in de populaire Helmersbuurt, bevindt zich dit lichte en smaakvol ingedeelde dubbel benedenhuis. Hier woont u in alle rust, terwijl het bruisende stadsleven zich letterlijk om de hoek bevindt. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde), een luxe open leefruimte en een fijne patio waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

INDELING
Via de eigen entree op straatniveau betreedt u dit heerlijke appartement. Vanuit de compacte hal met garderobe, loopt u door naar de indrukwekkende living met open keuken – zonder twijfel het hart van de woning.

De hoge plafonds en de royale lichtinval creëren direct een gevoel van ruimte en comfort. Centraal in de leefruimte bevindt zich een stijlvol kookeiland met bargedeelte, dat op natuurlijke wijze het woon- en eetgedeelte met elkaar verbindt. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden en u uitkijkt over de karakteristieke Eerste Helmersstraat.

Aan de achterzijde ligt het sfeervolle zitgedeelte, voorzien van dubbele openslaande deuren naar de patio. Een heerlijke plek waar binnen en buiten harmonieus samenkomen en waar u in alle rust kunt ontspannen.

De moderne open keuken (2023) is uitgevoerd in een elegante donkerblauwe kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een ruime koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, een Gaggenau-oven, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de brede wand met maatwerkkasten is er opvallend veel bergruimte aanwezig, waardoor de ruimte een rustige en opgeruimde uitstraling behoudt.

Via de trap naar beneden bereikt u de slaapverdieping. In de gang bevinden zich diverse praktische inbouwkasten evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Aan de voorzijde ligt de eerste ruime slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rustige tuinzijde en is eveneens royaal bemeten. Beide kamers beschikken over een lichtstraat, waardoor er een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt. Desgewenst is het mogelijk een derde slaapkamer te realiseren.

De centraal gelegen badkamer (2023) is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet.

LOCATIE
De woning is gelegen in één van de meest geliefde delen van Oud-West, omsloten door de Overtoom, de Eerste Constantijn Huygensstraat en de Jacob van Lennepkade. Een ideale combinatie van rust en levendigheid.
Vanaf deze locatie bevindt al het moois van Amsterdam zich op korte afstand. Het Vondelpark, de Jordaan, het Leidseplein, de grachtengordel en de winkels rondom het Museumkwartier liggen op loopafstand. Dagelijkse boodschappen doet u eenvoudig bij diverse (biologische) supermarkten of bij de gezellige delicatessenwinkels aan de Jan Pieter Heijestraat.

De buurt staat bekend om haar fijne cafés en restaurants met sfeervolle terrassen, terwijl het nabijgelegen Vondelpark uitnodigt tot ontspanning en recreatie.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tramlijnen op de Overtoom en de Eerste Constantijn Huygensstraat brengen u snel naar alle delen van de stad. Parkeren kan via een vergunning op de openbare weg en via de S106 bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10 richting Schiphol.

Kortom: een perfecte combinatie van comfort, rust en stedelijke dynamiek op een toplocatie in de Helmersbuurt.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte ca. 118 m² (NEN2580-certificaat aanwezig)
Dubbel benedenhuis met eigen entree
Zonnige patio aanwezig
Gelegen op eigen grond
Keuken en badkamer vernieuwd in 2023
Twee royale slaapkamers, mogelijkheid tot een derde
Bouwjaar 1900
Energielabel B
Eikenhouten vloer
Kleinschalige en actieve VvE, professioneel beheerd door Rappange VvE Beheer
Maandelijkse servicekosten: € 153
Oplevering in overleg, kan snel indien gewenst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen?

Direct aanvragen

André Mahieu

VON POLL REAL ESTATE

André Mahieu

Mail andre@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik heb intresse in de volgende diensten:
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kenmerken

Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1900
Energielabel
B
Woonoppervlakte
118m²
Inhoud
503m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Aanvaarding

Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 153
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Eerste Helmersstraat 170 H
Postcode
1054 EK
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Bel-etage
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 118m²
Inhoud
ca. 503m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-107 ketel (Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin
Patio/Atrium

De woning in beeld

Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam plattegrond-0
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam plattegrond-1
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam plattegrond-2
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam plattegrond-3
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam plattegrond-4
Eerste Helmersstraat 170 H, Amsterdam plattegrond-5
Uw browser ondersteunt geen WebGL
[ { "address": "Eerste Helmersstraat 170", "zipCode": "1054 EK", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3611726, "lng": 4.8654517, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]