Jacob van Lennepkade 64 HV

ZONNIG, LICHT EN VERRASSEND RUIM APPARTEMENT (CA 44 M2) VERDEELD OVER TWEE VERDIEPINGEN EN GELEGEN OP EIGEN GROND IN HET GELIEFDE OUD-WEST!

LOCATIE
Het appartement ligt in de populaire Helmersbuurt op steenworp afstand van het centrum. Dit gedeelte van de Jacob van Lennepkade is autoluw waardoor het heerlijk rustig is.

Op een steenworp afstand bevinden zich het Vondelpark, De Hallen, De 9 straatjes en het Leidseplein.
Een rustige locatie met alle bruisende voorzieningen binnen handbereik.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse mogelijkheden zoals buurtwinkels en delicatessenzaken, de Ten Katemarkt & De Hallen op enkele minuten fietsen en een ruim aanbod van supermarkten (o.a. Albert Heijn, Lidl & Jumbo!).
In de directe omgeving zijn een ontzettend groot aanbod aan leuke cafés en restaurants, zoals La Parole, Gertrude, Pepito Bar Tapas, De Italiaan, Linguini, Pastis, Karavaan, Café L’affiche, Jacob en Café Helmers, evenals diverse hippe koffietentjes en lunchzaken zoals Bosco en TED’s.

De bereikbaarheid is met zowel het openbaar vervoer (diverse tramhaltes op de Eerste Constantijn Huygensstraat, Kinkerstraat en Overtoom) als met de auto uitstekend.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (S100/S106).

Kortom: Een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

INDELING
Via de gemeenschappelijke hal betreed je het appartement op de begane grond. Bij binnenkomst in de woonkamer met open keuken valt de hoeveelheid lichtinval meteen op!

De lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement met uitzicht over het water.
Op de brede stoep voor het appartement is genoeg ruimte om een bankje neer te zetten, hierdoor creëer je een heerlijk plekje buiten om te genieten van lange warme zomeravonden.

De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en ijskast.

Via een interne trap kom je in de ruime slaapkamer met badkamer en-suite. Aan de muur bevindt zich een op maat gemaakte kast met veel bergruimte.

De badkamer is net afgewerkt met een witte en grijze tegel en beschikt over een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een wc. Er bevindt zich een aparte kast voor de cv-ketel en de wasmachine aansluiting.

Kortom: een verrassend ruim appartement van circa 44 m2 met een aparte slaapkamer in de geliefde Helmersbuurt!

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte 44 m² (conform de NEN2580)
- Fantastische locatie in Oud-West
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Bouwjaar 1888, funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 2009
- Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), in eigen beheer
- De servicekosten VvE bedragen: €68,-
- Oplevering in overleg, kan snel


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.