Zaaiersweg 95

In voormalig schoolgebouw, uitzonderlijk groot en uniek benedenhuis met WOW-factor: veel sfeer, historie, alles gelijkvloers, met een heerlijke tuin.

In het geliefde en groene Betondorp, midden in de Watergraafsmeer, ligt dit bijzondere benedenhuis in voormalig schoolgebouw “De Scheepskameel” (1926). Een woning met een zeldzame combinatie van veel ruimte, sfeer en comfort. De indrukwekkende plafondhoogtes, de bijna rondom gelegen tuin en de vele authentieke details maken dat dit huis direct imponeert. Hier woont u in alle rust, met veel privacy, omringd door groen, terwijl het centrum van Amsterdam binnen handbereik is.

De buurt kenmerkt zich door de monumentale tuindorpstijl, parken en sportvoorzieningen, goed aangeschreven basisscholen en uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen. Een prettige, groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen dichtbij.

Historisch karakter en moderne luxe in harmonie
Deze woning weet historie en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze te combineren. Authentieke elementen, zoals originele schoolwandtegels, kozijnen met roedeverdeling, betegelde kachelnissen en paneeldeuren, zijn zorgvuldig behouden en geven het huis een unieke uitstraling. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een overvloed aan licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel.

De afwerking is door de huidige eigenaren in 2006 en 2018 op hoog niveau uitgevoerd en voelt nog altijd eigentijds en verzorgd aan. Het huis is instapklaar, heeft een ideale indeling en is tot in detail doordacht. Kortom: een woning met een duidelijke WOW-factor, die blijft verrassen.

Indeling
U betreedt het gebouw via de gemeenschappelijke hal, die gedeeld wordt met de twee andere appartementen.

Vanuit de ruime entree met kastenwand en garderobe loopt u de lange gang door, voorzien van originele wandtegels, en betreedt u de zeer royale woonkeuken in de voormalige gymzaal: het kloppend hart van de woning. Deze sfeervolle ruimte – met originele hardhouten gymvloer – beschikt over een groot kookeiland van maar liefst vier meter met betonnen blad, een Viking gasfornuis (2006), Quooker (2006), Siemens vaatwasser (2021) en vrijstaande koel-/vrieskast (Samsung 2016). Er is ruimte voor een eettafel van vier meter, waar je eindeloos kunt tafelen. Tevens is hier een open haard met plaats voor twee fauteuils, waardoor dit een plek is waar koken, leven en samenzijn moeiteloos samenkomen.

Aangrenzend bevindt zich, achter een stalen pui met glas, een extra kamer, op dit moment in gebruik als kantoor, maar ook ideaal als speel- of studeerkamer. Daarachter ligt de bijkeuken. Vanuit de woonkeuken openen de openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, voorzien van een pizza-oven, trampoline en een houten schuur.

Aan de achterzijde bevindt zich een groot atelier in industriële stijl: een ideale werkruimte, studio, hobbyruimte of kantoor aan huis. Ook ideaal voor een au-pair bijvoorbeeld.

Naast de keuken ligt de sfeervolle en ruime woonkamer, voorheen een klaslokaal, die zeer licht is door de grote raampartij. Via de openslaande deuren kunt u hier naar de zonnige tuin op het zuidwesten.

De badkamer en het toilet zijn in 2018 vernieuwd en uitgevoerd op hoog niveau. De royale badkamer is voorzien van marmeren platen in Rainforest Green, lichte natuursteen op wand en vloer en Marokkaanse zelliges op de achterwand. U vindt hier een ruime inloopdouche met wand- en regendouche, een vrijstaand ovaal bad, een toilet en een wastafelmeubel met marmeren blad en dubbele waskom. Het separate toilet is uitgevoerd met toilet en urinoir en luxe Belvedere kwartsiet op vloer en achterwand.

Daarnaast zijn er vier slaapkamers, waaronder een riante masterbedroom. Drie van de vier slaapkamers liggen in voormalige klaslokalen, elk met een fijne maatvoering, mooie lichtinval en uitzicht op de tuin. Ook is er een aparte C.V.-/wasruimte.

Een zeldzame kans

Quote huidige eigenaren:
“Een huis als dit kom je maar één keer tegen, het is met niets te vergelijken. Wij hebben hier 20 jaar met ongelofelijk veel plezier gewoond en onze kinderen grootgebracht. Binnen leren fietsen; grote tuin als speelruimte; eindeloze diners; ideale feestlocatie. Met pijn in het hart hebben we besloten dat het tijd is voor een nieuwe fase voor ons huis. Nieuwe bewoners, die hopelijk met net zoveel liefde en toewijding voor dit huis zullen zorgen en er net zoveel van terugkrijgen."

Bijzonderheden
• Appartement in voormalig schoolgebouw
• Woonoppervlakte: 327 m² met plafonds van 3.60m
• Alles gelijkvloers en ideale indeling
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Bouwjaar 1926, volledig gerenoveerd in 1998, 2006 en 2018
• Open haard in 2022 vervangen voor dichte open haard
• Energielabel A
• Zonnepanelen geplaatst in 2022, 24 stuks, 9480Wp
• Fietsenstalling binnen
• Authentieke details gecombineerd met moderne afwerking
• Parkeren probleemloos; twee vergunningen verkrijgbaar
• Gunstige ligging nabij uitvalswegen
• Royale woon- en werkruimte met veel lichtinval


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.