Da Costalaan 40

Aan de geliefde Da Costalaan in Amstelveen bevindt zich dit sfeervolle en uitstekend onderhouden huis met een woonoppervlakte van circa 148 m². Het huis beschikt over authentieke details met modern wooncomfort en is met veel zorg en smaak gerenoveerd. Het fraaie familiehuis heeft een ruime living-en-suite met een super keuken, openhaard, vier slaapkamers, twee badkamers en een voor- als achtertuin met berging en achterom.
Onlangs (2025) is de uitbouw gerealiseerd met een lichtstraat. Hierdoor is de begane grond heringedeeld waardoor een multi-functionele leefruimte is ontstaan. De isolatie met grotendeels HR++-ramen is goed en het huis is energiezuinig.

Omgeving
De Da Costalaan ligt in een van de meest gewilde woonwijken van Amstelveen. De groene en rustige laan bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos liggen op enkele minuten afstand. De wijk kenmerkt zich door kindvriendelijke straten, volop parkeergelegenheid en een prettige, dorpse sfeer met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Entree met hal en garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime living-en-suite. De royale uitbouw aan de achterzijde is zeer licht dankzij de grote ramen en de lichtstraat, en biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.
De centraal gelegen keuken is voorzien van een open haard, composieten werkblad, Quooker, Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, drie ovens, bordenwarmer en wijnklimaatkast (Bosch) en afwasmachine (Atag)
Aan de voorzijde bevindt zich de voorkamer, thans in gebruik als eetkamer. Originele ensuite-deuren met inbouwkasten scheiden deze ruimte van de keuken. De ruime aanbouw met lichtstraat fungeert momenteel als zit- of chillruimte, maar kan naar wens voor diverse doeleinden worden gebruikt.
Originele stijlelementen zijn op verschillende plaatsen behouden gebleven. De eikenhouten visgraat parketvloer en de stijlvolle inbouwspots zorgen voor een sfeervol en verzorgd geheel.
Via openslaande deuren is de zonnige achtertuin met middagzon bereikbaar, voorzien van een berging en een achterom.
Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers, een derde kamer ideaal als werkkamer of kinderkamer, en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Riante verdieping met grote vierde slaapkamer met airconditioning, tweede badkamer met douche, wastafel en wc. Aan de voorzijde is een ruime wasruimte; daarnaast bergruimte met o.a. c.v.-ketel. Dankzij de dakkapellen is hier volop licht en ruimte aanwezig.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 148 m²
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Eigen grond, geen erfpacht
- Volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van HR++-glas
- Energielabel C
- CV-ketel uit 2016
- Airconditioning op de bovenste verdieping
- Uitbouw 2025 en herindeling begane grond
- Goed onderhouden, verdiepingen ca. 7 à 8 jaar geleden grondig gerenoveerd
- Vier slaapkamers en twee badkamers, 3 wc's
- Voor- en achtertuin met berging en achterom
- Fraaie visgraat parketvloer
- Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Originele details deels nog aanwezig