Laurierstraat 63

Gelegen in de geliefde Jordaan, een van de meest karakteristieke buurten van Amsterdam, bevindt zich dit prachtige en royale gelijkvloerse appartement van maar liefst 145 m². Hier woont u midden in een levendige volkswijk die bekendstaat om haar authentieke sfeer, smalle straatjes, grachtjes en hofjes, maar waar u tegelijkertijd de rust van een eigen patio en tuin van circa 32 m² geniet. Het pand, gebouwd rond 1899, combineert historische charme met modern wooncomfort.

Het appartement strekt zich uit over de gehele begane grond, waardoor traplopen tot het verleden behoort. Met vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Bij binnenkomst bevindt zich aan de voorzijde een lichte ruimte die ideaal dienst kan doen als kantoor of studeerkamer, met uitzicht over de gezellige Laurierstraat. Via het centrale gangpad bereikt u de verschillende vertrekken: slaapkamers met veel daglicht, een moderne badkamer met ligbad en aparte douche, en een royale hoofdslaapkamer voorzien van inbouwkasten. Achterin de woning vormt de uitgebouwde woonkamer met open eetkeuken het hart van het huis. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te koken en samen te zijn. Vanuit de woonkamer stapt u zo de zonnige patio in, een groene oase midden in de stad, met voldoende bergruimte voor tuinbenodigdheden.

De Jordaan staat bekend om haar talloze cafés, bruine kroegen en intieme restaurants waar u op elke straathoek terechtkunt voor een goede kop koffie, een uitgebreide lunch of een sfeervol diner. Van moderne bistro’s tot traditionele eethuizen, de buurt ademt gezelligheid en Amsterdamse charme. Ook de beroemde Noordermarkt en de Westerstraat liggen om de hoek, waar u wekelijks terecht kunt voor biologische producten, antiek en mode. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op loopafstand en het bruisende stadscentrum bereikt u binnen enkele minuten fietsen.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen brengen u snel naar andere delen van de stad en met de auto bent u binnen zes minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: wonen in de levendige Jordaan met alle voorzieningen om de hoek, en tegelijk genieten van de rust en ruimte van een riant en comfortabel appartement met tuin.

Bijzonderheden
•Woonoppervlakte: 145 m², volledig gelijkvloers
•Eigen grond (geen erfpacht)
•Vier slaapkamers en twee badkamers
•Heerlijke patio/tuin van circa 32 m², direct grenzend aan de woonkamer
•Uitbouw gefundeerd op staal
•Onderzoeken aanwezig ter inzage
•Gelegen in het hart van de Jordaan
•Niet bewoningsclausule zijn van toepassing.
•Vraagprijs: € 1.250.000 k.k.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.