Eerste Jan van der Heijdenstraat 92 2

Zeer charmant en praktisch ingedeeld appartement van ca. 47 m² met sfeervolle living, ruime slaapkamer mét inloopkast, moderne keuken, nette badkamer, zonnig balkon en handige berging op de zolderverdieping. Gelegen op eigen grond op een toplocatie in De Pijp!
Dit prachtige appartement is in 2020 aangekocht en gerenoveerd en sindsdien met veel gevoel voor stijl en detail verder geperfectioneerd door de huidige eigenaar. Het resultaat? Een karaktervolle en instapklare woning waar je je direct thuis voelt!

LOCATIE:
Unieke ligging op eigen grond, midden in het hart van de bruisende Pijp in stadsdeel Zuid, een van de meest geliefde en levendige wijken van Amsterdam.
Het appartement bevindt zich op een absolute toplocatie, omringd door alles wat De Pijp zo aantrekkelijk maakt: een rijk aanbod aan gezellige cafés, uitstekende restaurants, hippe eetzaakjes en talloze koffiebars. Om de hoek liggen de populaire Albert Cuypmarkt, de levendige Ferdinand Bolstraat en het groene Sarphatipark.
Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten (waaronder Albert Heijn, Jumbo en Dirk) op loopafstand, evenals diverse ambachtelijke speciaalzaken en trendy boetieks. Ook het centrum van Amsterdam is binnen handbereik, slechts vijf minuten lopen, waardoor je te voet het beste van de stad kunt verkennen.
Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het metrostation "De Pijp" van de Noord/Zuidlijn ligt op korte afstand, net als diverse tram- en busverbindingen. Dankzij de goede aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen ben je ook met de auto of taxi snel de stad in en uit.
Kortom: een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en het echte stadsleven, alles binnen handbereik.

INDELING:
Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis met eigen entree op de tweede verdieping.
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een praktische inloopkast. De moderne keuken, uitgevoerd in een frisse, moderne stijl met witte kastfronten, een warm houten werkblad en afwasmachine, is ook aan de achterzijde. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast met vrieslades. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige berg-/technische ruimte met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine.

Aangrenzend aan de keuken ligt het zonnige balkon van ca. 5 m², gesitueerd op het zuiden. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag.
De royale woonkamer aan de voorzijde van het appartement beschikt over drie grote raampartijen met dubbel glas, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de straat. De ruimte voelt open en licht aan en is ingedeeld in een knus eetgedeelte en ruime zithoek.
Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en verlichte spiegel. De combinatie van een zwart gecoate tegelvloer met frisse witte wandtegels geeft de ruimte een strakke en tijdloze uitstraling.
Tot slot is er nog een handige separate berging van ca. 4 m² gelegen op de zolderverdieping. Ideaal voor extra opslag.

BIJZONDERHEDEN
• Gerenoveerd in 2020
• Verwarming/warm water middels cv
• Gedeeltelijk dubbel glas
• Zonnig balkon op het zuiden
• Ruime berging op zolder
• Super locatie
• Ouderdomsclausule wordt opgenomen
• Gelegen op eigen grond

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.