Pieter Aertszstraat 90 4

Pieter Aertszstraat 90-V – Charmante en lichte studio met zonnig dakterras

In hartje De Pijp bieden wij deze sfeervolle studio van circa 28 m² aan, met een royaal dakterras van maar liefst 20 m². Een ideale plek voor starters of pied-à-terre liefhebbers die willen genieten van alles wat deze bruisende wijk te bieden heeft.

Omgeving
De woning is gelegen in de Pieter Aertszstraat, midden in het bruisende De Pijp. Ondanks de levendige buurt bevindt de studio zich in een rustige en groene straat. In de directe omgeving vindt u een keur aan gezellige cafés, restaurants en koffietentjes, waaronder Café Caron, The Corner Bakery en de populaire Albert Cuypmarkt. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Daarnaast liggen het Sarphatipark en het Museumplein met zijn culturele hotspots op enkele minuten afstand. Met de Noord/Zuidlijn en diverse tramverbindingen om de hoek, is de rest van de stad snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Gemeenschappelijke verzorgde entree. Entree tot het appartement op de derde verdieping alwaar opgang voorzien van veel kastruimte en toegang tot het appartement op de vierde verdieping. Studio ruimte waar voldoende ruimte ook is voor de moderne maar eenvoudige keuken v.v. 4 pits gasfornuis, ijskast, combi magnetron en afwasmachine. Moderne badkamer v.v. douche, zwevend toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Het appartement is heerlijk licht door de ramen van het appartement zelf, de vide eronder en het zonnige dakterras erboven. En de absolute eyecatcher van het huis: het zonnige dakterras van maar liefst 20 m² met vergunning.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 28 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Zonnig dakterras van circa 20 m²
• Gelegen op erfpacht, huidige tijdvak loopt tot 2032
• Jaarlijkse canon: € 214,-
• Funderingsherstel in 2024 uitgevoerd
• Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
• Optie afkoop erfpacht na 2032 € 67.313,-
• Vanaf 2032: canon wordt € 1.904,56 per jaar met jaarlijkse inflatie correctie

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.