Anne Frankstraat 77

Heerlijk lichte maisonnette in groene Plantagebuurt met twee slaapkamers, loggia en dakterras.

Rustig gelegen appartement op de vierde en derde verdieping van het appartementengebouw BOTANIA (in een prijswinnend appartementengebouw, naar ontwerp van Frits van Dongen van de Architecten Cie) in de Plantagebuurt op de hoek van het Entrepotdok en de Nieuwe Herengracht Het gebouw bestaat uit 5 verdiepingen met een kantoor op de begane grond. In de onderbouw is een (fietsen) berging. Het gebouw is voorzien van 2 liften.

Rondleiding
Via een prachtige gemeenschappelijke entree gaat u met de lift naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Via de entree stapt u in de royale en lichte woonkamer met keuken. De keuken is voorzien is van alle benodigde apparatuur en kan afgesloten worden met stalen deuren.
De woonkamer is gezellig ingericht en aan de eettafel is voldoende plek voor een gezellig etentje met familie en vrienden. Via de loggia (met schuifpui) bereikt u het dakterras, waar u de gehele dag van de zon en het uitzicht kunt genieten.

Derde verdieping
Met de interne trap gaat u naar de derde verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een wordt gebruikt als werkkamer. Tevens bevindt zicht hier de badkamer met bad, douche en wastafel, een aparte toilet en een berging met wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Huurprijs € 3600;
- Waarborgsom van 2 maanden;
- Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke heffingen;
- Beschikbaar per 1 september 2025, voor minimaal 1 (Model A);
- 3-kamerappartement van 100m² verdeeld over twee verdiepingen;
- Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten vloer;
- Balkon op het zuidoosten en een dakterras (35 m2);
- In de onderbouw is een berging aanwezig;
- Gemeubileerd;
- Twee slaapkamers;
- Op loopafstand van winkels;
- Goede openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand;
- Energielabel A+;
- Roken niet toegestaan;

Omgeving
Het appartement ligt in de populaire Plantagebuurt, het rustige gedeelte aan de oostkant van het centrum. Op loopafstand bevinden zich het Artis, de Hortus Botanicus en het Wertheimpark. In de directe omgeving zijn ook diverse gezellige restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen, zoals De Plantage, café Bloem, café Louie Louie, Filmtheater Kriterion en de Biertuin. Binnen een paar fietsminuten sta je in hartje centrum.

Op loopafstand zijn verschillende supermarkten en de nabijgelegen Utrechtsestraat biedt een breed scala aan winkels. Daarnaast is er de dagelijkse markt op de Dappermarkt. De Nationale Opera & Ballet (de Stopera), Carré, het Nationaal Scheepvaartmuseum en het Marineterrein liggen ook op korte afstand.

Een bus- en tramhalte en metrostation Waterlooplein liggen op loopafstand, waardoor andere delen van de stad gemakkelijk bereikbaar zijn. Amsterdam Centraal Station ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en biedt verbindingen naar alle delen van het land en de luchthaven Schiphol is gemakkelijk te bereiken. Met de auto is de ringweg A10 snel bereikbaar via de IJtunnel en de Piet Heintunnel, waardoor je de stad snel kunt verlaten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.