Lisstraat 31

Heerlijk gezinshuis met een woonoppervlakte van 213m2 aan het water, met uitzicht op het Ilperveld!

Rondleiding:
Via de voordeur komt u in de hal met een gastentoilet, meterkast, ruimte voor jassen en een bank met opbergruimte voor de schoenen. Als u verder loopt, komt u in de woonkamer met open keuken. Vrijwel de hele begane grond heeft een originele vloer van beton. De sfeer van het huis is warm en uitnodigend. Er zijn enorme raampartijen zodat het licht aan alle kanten binnen kan komen. De enorme plafondhoogte versterkt het gevoel van ruimte. De riante open keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Het royale kookeiland, gemaakt van een oude werkbank, is een ware eyecatcher. Aan de lange eettafel is voldoende plek voor een etentje met familie en vrienden.

Een grote schuifpui biedt vanuit zowel de woonkamer als de keuken toegang tot een goed onderhouden achtertuin. Volkomen afgesloten van buren en geluiden, heeft u een prachtig uitzicht over natuurgebied het Ilperveld. Op de steiger aan de waterkant is het heerlijk genieten van het prachtige uitzicht én de rust. Tevens is er de mogelijkheid voor het aanleggen van uw eigen boot. Het is slechts twee mintuten varen naar zwemwater en als u doorvaart bent u in een half uur in Amsterdam.

Naast de zwevende trap bevindt zich een grote provisieruimte met wasmachine en droger. Via de trap komt u op de vide waar een heerlijke werkplek is met een inbouwkast en daarachter veel bergruimte. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten die uitkijkt op de voortuin. Aan de voorzijde van het huis bereikt u vanuit de woonkamer via een gang de andere twee slaapkamers. De master slaapkamer beschikt over op maat gemaakte kledingkasten en is uitgerust met een luxe, ruime en suite badkamer voorzien van een bad en aparte douche. Vanuit deze slaapkamer kunt u ook de achtertuin inlopen. De tweede slaapkamer kan dienen als een aparte studio en beschikt over een eigen badkamer met douche, evenals een extra vide ruimte. Deze slaapkamer is eventueel toegankelijk via een eigen buitendeur.

Buiten De woning is omringd door veel groen met een zeer riante tuin aan zowel de voorzijde als de achterzijde. De achterzijde ligt aan het water en heeft een grandioos weids uitzicht op natuurgebied het Ilperveld en aan de andere kant bevindt zich het Twiske (recreatiegebied). Hier ervaar je een heerlijk gevoel van vrijheid! Er zijn diverse terrassen en voldoende zon- en schaduwplekken te vinden. Genoeg ruimte om met familie en vrienden heel wat gezellige bbq's en tuinfeesten te beleven. In de achtertuin is een schuur voor het opbergen van tuinbenodigdheden.

Parkeren is geen enkel probleem; de woning heeft het gemak van maar liefst 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.


Locatie
Deze fijne gezinswoning ligt in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De Lisstraat zelf is de laatste zijstraat van Noordeinde en ligt aan de oostkant van Landsmeer. Grenzend aan het Ilperveld met vrij uitzicht tot aan Watergang en Ilpendam. Een dorps karakter en toch op fietsafstand van Amsterdam (NDSM 15 minuten, Eye 25 minuten). Het centrum van Landsmeer bevindt zich op loopafstand, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Er zijn meerdere supermarkten, speciaalzaken, restaurants en gezellige cafés.

Het dorp heeft ook meerdere basisscholen, sportvelden, tennisclubs, een atletiekvereniging en watersportfaciliteiten. Het Twiske met daarin een avonturenspeeltuin, kinderboerderij, zeilschool en zwemstrandjes, is op de fiets in enkele minuten te bereiken. De halte van de Noord-Zuidlijn ligt op circa 15 minuten fietsen, ook is er een directe busverbinding. Het centrum van Amsterdam is 15 minuten rijden met de auto.

Samenvattend is dit een ideale woonplek voor (jonge) gezinnen.

Bijzonderheden
- Huurprijs € 3.500
- Waarborgsom van 2 maanden - Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke heffingen - Beschikbaar per 1 september
- Bepaalde tijd met een maximum van 2 jaar (Model C met diplomaten clausule) - Gemeubileerd - Woning bestaande uit twee verdiepingen van in totaal 213 m2 woonoppervlak - Drie slaapkamers
- Twee badkamers
- Gastentoilet
- Riante voortuin en achtertuin
- Vrij uitzicht aan de achterzijde over de veenpolder en natuurgebied het Ilperveld
- Veel privacy - Veel opbergruimte
- Energielabel C
- Vloerverwarming
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Roken niet toegestaan

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.