1077 SX Amsterdam

Stadionweg 138 4

€ 425.000 k.k.

Nieuw!

43m²

€ 425.000 k.k.

Plattegronden

Alles over de woning

Omschrijving

Licht en knus appartement van 43 m² met fijn balkon op de vierde etage van het bekende gemeentelijk monument "Muzenhof" om de hoek van de gezellige Beethovenstraat in de populaire Stadionbuurt.

Een uniek penthouse van dit formaat op deze locatie!

Locatie:
De woning is gelegen aan de Stadionweg, Stadsdeel Oud Zuid, op loopafstand van de Beethovenstraat en het Olympiaplein. Beide winkelstraten bieden een divers aanbod van goede (buurt) supermarkten, delicatessenzaken, luxe winkels en een diversiteit aan eetgelegenheden en gezellige terassen. Zowel het Beatrixpark als het Vondelpark zijn op loopafstand en met het Olympiaplein om de hoek zijn er diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden. Het WTC en de Zuidas bevinden zich op loopafstand van deze fraaie woning.
De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en Schiphol is uitstekend door de ligging nabij station Zuid en met o.a. tram 5, tram 24 en diverse buslijnen richting centrum. Met de auto ben je via afslag S108 en S109 in no time op de Ring A10.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree, intern verzorgd trappenhuis dat leidt naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping: Eigen entree met hal die toegang geeft tot de centrale woonkamer.
Woonkamer met grote ramen en een Frans balkon op het zuiden. Open keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Royale slaapkamer tegenover de badkamer. Badkamer met toilet, wastafel en ruime inloopdouche.

Bijzonderheden:
• Uniek formaat penthouse in deze populaire buurt
• Gelegen op erfpacht; aanvraag tot voordelige overstap is afgerond. De huidige erfpacht bedraagt € 637,00 en betreft periode 13 oktober 2022 t/m 15 april 2038
• De eeuwigdurende erfpacht bedraagt thans € 1.346,58 en zal worden geïndexeerd.
• Goed functionerende VVE, voldoet aan de wettelijke eisen (MJOP, halfjaarlijkse vergaderingen en jaarlijkse reservering) en wordt professioneel begeleid door Ter Linden en Heijer.
• Het complex "Muzenhof" is een gemeentelijk monument, gebouwd in de jaren '40 en '50 in de stijl van het Nieuwe Bouwen.
• Ouderdomsclausule van toepassing

Meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen?

Direct aanvragen

VON POLL REAL ESTATE

Cecile Smits van Oyen

cecile@von-poll.nl

Kenmerken

Prijs: € 425.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1939
Energielabel: F
Woonoppervlakte: 43m²
Inhoud: 130m³
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1

Prijs: € 425.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 233
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Stadionweg 138 4
Postcode: 1077 SX
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 4
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 43m²
Inhoud: ca. 130m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: F
Warm water: Centrale voorziening
Verwarming: Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, In centrum, Open ligging
Balkon: Ja

De woning in beeld

Stadionweg 138 4, Amsterdam plattegrond-0

Stadionweg 138 4, Amsterdam plattegrond-1

Uw browser ondersteunt geen WebGL

[ { "address": "Stadionweg 138", "zipCode": "1077 SX", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3468647, "lng": 4.8751013, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]