1153 PB Zuiderwoude

Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A

€ 1.100.000 k.k.

Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-0 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-0
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-1 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-1
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-2 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-2
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-3 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-3
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-4 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-4
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-5 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-5
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-6 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-6
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-7 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-7
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-8 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-8
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-9 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-9
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-10 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-10
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-11 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-11
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-12 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-12
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-13 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-13
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-14 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-14
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-15 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-15
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-16 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-16
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-17 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-17
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-18 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-18
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-19 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-19
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-20 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-20
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-21 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-21
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-22 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-22
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-23 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-23
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-24 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-24
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-25 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-25
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-26 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-26
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-27 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-27
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-28 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-28
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-29 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-29
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-30 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-30
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-31 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-31
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-32 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-32
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-33 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-33
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-34 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-34
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-35 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-35
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-36 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-36
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-37 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-37
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-38 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-38
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-39 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-39
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-40 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-40
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-41 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-41
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-42 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-42
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-43 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-43
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-44 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-44
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-45 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-45
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-46 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-46
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-47 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-47
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-48 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-48
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-49 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-49
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-50 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-50
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-51 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-51
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-52 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-52
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-53 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-53
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-54 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-54
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-55 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-55
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-56 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-56
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-57 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-57
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-58 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-58
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-59 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-59
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-60 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-60
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-61 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-61
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-62 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-62
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-63 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-63
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-64 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-64
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-65 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-65
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-66 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-66
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-67 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-67
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-68 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-68
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-69 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-69
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-70 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-70
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-71 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-71
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-72 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-72
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-73 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-73
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-74 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-74
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-75 Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude foto-75
Woonoppervlakte

159m²

Prijs

€ 1.100.000 k.k.

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Alles over de woning

Omschrijving

Zuiderwouder Dorpsstraat 11A – Zuiderwoude
Vrijstaande nieuwgebouwde kaakberg in Waterland, dichtbij Amsterdam

In het hart van het schilderachtige dorp Zuiderwoude, op slechts 15 minuten van Amsterdam, staat deze unieke vrijstaande woning in traditionele kaakbergstijl. Gebouwd in 2019 met oog voor kwaliteit, duurzaamheid én comfort – inclusief warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling (energielabel A).
Met ca. 160 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een grote lichte living en een eigen oprit is dit huis ideaal voor gezinnen of stellen die ruim en groen willen wonen, maar toch dicht bij de stad.

Omgeving
Zuiderwoude is een authentiek en rustiek dorp in de gemeente Waterland, tussen Monnickendam en Broek in Waterland. Je vindt hier smalle straatjes, historische boerderijen en schilderachtige houten huizen, omringd door een typisch Hollands landschap van polders, meren en sloten. Een ideale plek voor wie de rust van het buitenleven wil combineren met de nabijheid van de stad. De basisschool "De Overhaal" heeft een prachtige schooltuin niet alleen voor de school maar voor alle dorpsbewoners.
Op slechts 100 meter van het huis bevindt zich een zwemsteiger aan het water van de Kerk Ae. Heerlijk voor een verfrissende duik in de zomer (en schaatsen in de winter). Daarbij is het ook geschikt voor suppen en kanoën. Het heeft een aansluiting tot het water en de omliggende natuur van Waterland.



Indeling
Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met trapopgang, berging met meterkast, technische ruimte en wasmachineaansluiting, en een apart toilet.
Via dubbele deuren kom je in de royale en lichte U-vormige woonkamer met prachtig uitzicht over de weilanden en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met kookeiland, die naadloos overgaat in een royale eet-/werkruimte met openslaande deuren naar de zijtuin en de oprit.
Eerste verdieping: Overloop met ruimte voor extra kastruimte. Drie ruime en lichte slaapkamers met Velux-dakramen. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: Grote vierde slaapkamer met veel lichtinval door de dakramen. Ook ideaal als werkkamer of logeerkamer.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2019
- Perceel: 246 m²
- Woonoppervlakte: ca. 160 m² (NEN2580)
- Vrijstaande houten woning (type kaakberg)
- Vier slaapkamers, grote U-vormige living
- Moderne keuken met kookeiland
- Uitstekend geïsoleerd, energielabel A
- Lage energiekosten: verbruik in 2024 ca 6400 kWh
- Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling
- Onderhoudsarme tuin en eigen oprit/parkeerplaats
- Rustige en kindvriendelijke ligging met vrij uitzicht
- Rijksbeschermd dorpsgezicht
- Oplevering in overleg

* kaakberg is een grote, hoge houten schuur met een vierkante plattegrond, houten vaak gepotdekselde wanden en een vast dak, dus niet in hoogte verstelbaar zoals bij eenvoudiger hooibergen

Meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen?

Direct aanvragen

Marie-Christine Lodewijk

VON POLL REAL ESTATE

Marie-Christine Lodewijk

Mail marie-christine@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2019
Energielabel
A
Woonoppervlakte
159m²
Perceeloppervlakte
246m²
Inhoud
614m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Aanvaarding

Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A
Postcode
1153 PB
Plaats
Zuiderwoude

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 159m²
Perceeloppervlakte
ca. 246m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 31m²
Inhoud
ca. 614m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 96m², 800×1200cm

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

De woning in beeld

Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude plattegrond-0
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude plattegrond-1
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude plattegrond-2
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude plattegrond-3
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude plattegrond-4
Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A, Zuiderwoude plattegrond-5
Uw browser ondersteunt geen WebGL
[ { "address": "Zuiderwouder Dorpsstraat 11", "zipCode": "1153 PB", "city": "Zuiderwoude", "lat": 52.432064, "lng": 5.0347237, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]