2042 PM Zandvoort

Burgemeester Nawijnlaan 38

€ 1.300.000 v.o.n.

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort foto-1

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort foto-2

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort foto-3

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort foto-4

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort foto-5

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort foto-6

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort foto-7

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort foto-8

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort foto-9

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort foto-10

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort foto-11

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort foto-12

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort foto-13

201m²

€ 1.300.000 v.o.n.

Plattegronden

Alles over de woning

Omschrijving

Buitenplaats Kennemer – Ruime Nieuwbouwwoning

Aan de Burgemeester Nawijnlaan verrijst deze stijlvolle en duurzame nieuwbouwwoning met een woonoppervlak van ca. 201 m² op een perceel van ca. 290 m², met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning maakt deel uit van het kleinschalige project Buitenplaats Kennemer, bestaande uit 4 twee-onder-een-kapwoningen. De woning beschikt over een royale woonkamer met semi-open keuken, vijf slaapkamers, drie badkamers, drie aparte toiletten, een interne berging en een extra berging in de tuin. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s.

Locatie
Buitenplaats Kennemer is onderdeel van een kleinschalig project van slechts vier twee-onder-een-kapwoningen. De ligging is rustig, vlakbij het dorpscentrum van Zandvoort en op steenworp afstand van de duinen en het strand. Hier komt alles samen: rust, natuur en levendigheid, in een vriendelijke, groene omgeving met voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.

Indeling
De entree bevindt zich aan de voorzijde, via de voortuin. De ruime hal met toilet geeft toegang tot de royale woonkamer met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de semi-open keuken (nog te plaatsen), met directe toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een multifunctionele kamer, ideaal als thuiswerkplek of tv-kamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met eigen badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, alsmede een ruime inloopkast. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde, een tweede badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.
De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een derde badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een berging met o.a. de warmteterugwininstallatie.
Op de begane grond is tevens een interne berging aanwezig, ideaal voor fietsen.

Bijzonderheden
- Nieuwbouwwoning (bouw start oktober 2025)
- Woonoppervlak: ca. 201 m²
- Perceelgrootte: ca. 290 m²
- Energielabel: A++ (duurzaam en energiezuinig)
- Twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s
- Inclusief sanitair, exclusief keuken, wand- en vloerafwerking
- Start bouw: 1 oktober 2025
- Verwachte oplevering: Q4 2026
- Aannemer: IJbouw Amsterdam
- Projectnotaris: Batenburg
- Hypotheekadvies: De Kredieter

Meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen?

Direct aanvragen

VON POLL REAL ESTATE

Marie-Christine Lodewijk

marie-christine@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik heb intresse in de volgende diensten:

Verkoop Aankoop Verhuur Aanhuur Taxatie

Ik ga akkoord met het privacybeleid van VON POLL REAL ESTATE

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Kenmerken

Koopsom: € 1.300.000 v.o.n.
Status: Beschikbaar
Energielabel: A++
Woonoppervlakte: 201m²
Inhoud: 772m³
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2

Prijs: € 1.300.000 v.o.n.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Burgemeester Nawijnlaan 38
Postcode: 2042 PM
Plaats: Zandvoort

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Nieuwbouw
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 201m²
Overig oppervlakte: ca. 6m²
Inhoud: ca. 772m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geisoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Grotendeels dubbelglas, Driedubbel glas, Kierdichting, HR-glas
Warm water: Centrale voorziening
Verwarming: Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 86m², 900×950cm
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

De woning in beeld

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort plattegrond-0

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort plattegrond-1

Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort plattegrond-2

Uw browser ondersteunt geen WebGL

[ { "address": "Burgemeester Nawijnlaan 38", "zipCode": "2042 PM", "city": "Zandvoort", "lat": 52.3688452, "lng": 4.5417937, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]