Pieter Cornelisz. Hooftstraat 161 1

** ENGLISH BELOW **

GEWELDIG FAMILIEHUIS (190 m2) MET DAKTERRAS NABIJ VONDELPARK

In het mooie en rustigste deel van de Pieter Corneliszoon Hooftstraat (zonder winkels) ligt in een statig pand, een fantastisch en zeer licht bovenhuis verdeeld over 4 verdiepingen met een heerlijk dakterras.

Het ligt op slechts 50 meter van het Vondelpark en heeft alle gemakken die de stad biedt in de directe nabijheid.

Zowel aan de voor- als achterzijde is er uitzicht op een straat (op de Van Eeghenstraat aan de achterzijde)

Het is een prettig ingedeeld appartement dat van alle moderne gemakken is voorzien met behoud van oude details.

LOCATIE

Het mooie Vondelpark met het prachtige Theehuis, de tennisbanen, de P.C. Hooftstraat met zijn mooie winkels en de vele terrasjes, restaurants, winkels in de directe buurt.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Museumplein of het winkelgebied van de Cornelis Schuytstraat welke zich beiden in de directe omgeving bevinden.

De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer (diverse tram- en busstops aan de van Baerlestraat).


INDELING

Het bovenhuis is bereikbaar via de gemeenschappelijke marmeren hal.
Voordeur op de begane grond met garderobe, meterkast en trap naar boven.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met w.c.; de moderne, smaakvolle keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur.

Aangrenzend is de serre met ijs/vrieskast welke ook toegang heeft tot de en-suite living.

Deze is ook bereikbaar via de hal en heeft een ruime kamer aan de voorzijde met (houtgestookte) openhaard met zwarte schouw en openslaande deuren naar een balkon aan de straatzijde.

Aan de achterzijde is de eetkamer die uitkomt via oude schuifdeuren op de serre aan de achterzijde.

Via het trappenhuis is er een badkamer met douche, wastafel en w.c. op de tussenverdieping;

Tweede verdieping: overloop met (slaap)kamer aan de achterzijde, (slaap)kamer aan de voorzijde en inbouwkast;

Derde verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de masterbedroom met aangrenzend een ensuite walk-in closet (tussenkamer) welke via dubbele glas-in-lood deuren toegang heeft tot de lichte, moderne badkamer.
Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wc en dubbele wastafel en heeft vloerverwarming.

Vierde verdieping: Zolderverdieping welke gebruikt kan worden als slaapkamer. Hier bevinden zich een wasmachine en droger en c.v.-ketel. Via deze ruimte is het zonnige dakterras dat op het zuiden ligt, bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

- Minimale huurperiode: 1 jaar, daarna onbepaalde tijd
- Visgraatparketvloer op de eerste verdieping en hoge plafonds
- 2 badkamers, 3 w.c.'s
- Openhaard (hout gestookt) in de living
- Inclusief servicekosten
- Bijkomende kosten: gas, water, elektra, internet, telefoon, televisie en gemeentelijke belastingen
- Twee maanden borg
- Start, 1 augustus
- GEEN studenten/delers toegestaan

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.