2544 NX Den Haag

Abdis Badelogehof 5

€ 4.200 p.m. ex.

Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-0 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-0
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-1 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-1
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-2 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-2
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-3 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-3
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-4 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-4
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-5 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-5
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-6 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-6
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-7 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-7
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-8 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-8
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-9 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-9
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-10 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-10
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-11 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-11
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-12 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-12
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-13 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-13
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-14 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-14
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-15 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-15
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-16 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-16
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-17 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-17
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-18 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-18
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-19 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-19
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-20 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-20
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-21 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-21
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-22 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-22
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-23 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-23
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-24 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-24
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-25 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-25
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-26 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-26
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-27 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-27
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-28 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-28
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-29 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-29
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-30 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-30
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-31 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-31
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-32 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-32
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-33 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-33
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-34 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-34
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-35 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-35
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-36 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-36
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-37 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-37
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-38 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-38
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-39 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-39
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-40 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-40
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-41 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-41
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-42 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-42
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-43 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-43
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-44 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-44
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-45 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-45
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-46 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-46
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-47 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-47
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-48 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-48
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-49 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-49
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-50 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-50
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-51 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-51
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-52 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-52
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-53 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-53
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-54 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-54
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-55 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-55
Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-56 Abdis Badelogehof 5, Den Haag foto-56
Right
Woonoppervlakte

224m²

Prijs

€ 4.200 p.m. ex.

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Alles over de woning

Omschrijving

*** For English, please see below ***


DESIGN VILLA (4 SLAAPKAMERS) MET ENERGIELABEL A EN 19 ZONNEPANELEN

Luxe, eigentijdse design villa in het woonpark 'de Seizoenen'. Deze energiezuinige woning met label A heeft 19 zonnepanelen die ca. 4700 Kwh per jaar opwekken, het gemiddelde gebruik voor een gezin van 4/5 personen.

De groene en rustige buurt is gelegen tussen de zee en de stad en een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid van de stad en uitvalswegen. Op fietsafstand van de Internationale School van Den Haag (10 min), Recreatiecentrum de Uithof (skiën, rock climbing, lasergame). Directe aansluiting op natuurpark Madestein.

De villa aan de Abdis Badelogehof ligt in een rustige doodlopende straat met slechts 13 andere villa's en is een ideale locatie voor gezinnen met kinderen.

Begane grond

Voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Entree met schuifdeuren naar keuken en woonkamer. Hal met modern toilet en toegang tot de garage. De garage is inpandig en geïsoleerd en daardoor ook geschikt als hobbyruimte of voor andere doeleinden.

Grote en moderne Italiaanse design keuken Arclinea met een marmeren aanrechtblad en lange eettafel (12 persoons). De keuken is modern en volledig uitgerust met een Foster oven, Quooker, ingebouwde koffiemachine met melkopschuimer, vaatwasser, dubbele koelkast en magnetron/oven combinatie. De voorzijde van de keuken heeft twee op maat gemaakte kinderbureaus en daartussen een zithoek. Schuifdeuren leiden naar het zonnige zijterras van het huis. Een aparte bijkeuken voor de was, extra koelkast en opslag is bereikbaar vanuit de hal.

De lichte woonkamer met parketvloer heeft prachtige ramen tot aan het plafond met schuifdeuren naar de keuken en de hal, om aparte ruimtes te creëren en tegelijkertijd uit te kijken op de privétuin. De bio ethanol open haard scheidt de woonkamer en de studeerkamer. De woonkamer heeft diverse op maat gemaakte inbouwkasten.

Grote, zonnige en zeer privé gelegen tuin aan het water. De tuin is goed onderhouden en heeft een overvloed aan bomen, bloemen en planten. Er zijn verschillende zitjes; bij het water onder de bomen, in het zonnige midden van de tuin of op het charmante terras dichter bij de keuken.

Tweede verdieping

Trap naar de tweede verdieping, lichte en open overloop die toegang geeft tot de 4 slaapkamers. Hoofdslaapkamer met inloopkast, ensuite badkamer en prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer heeft een inloopdouche, een apart bad en een dubbele wastafel.

De drie ruime slaapkamers delen de tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Er is een apart toilet op de overloop.

Prachtig modern familiehuis in een veilige en kindvriendelijke buurt.

Mogelijkheid voor Thuiswerken:

In deze woning is het toegestaan om een aan huis verbonden beroep of bedrijf uit te oefenen, zoals medisch, therapeutisch, administratief, juridisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of cosmetisch werk, mits de woonfunctie behouden blijft. Voorbeelden zijn een architect, schoonheidsspecialist of mondhygiënist. Internetwinkelen vanuit huis is mogelijk, maar het afhalen van artikelen door consumenten is niet toegestaan.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- 19 zonnepanelen die jaarlijks 4700 kwh opwekken (gemiddeld gebruik voor een gezin van 4/5)
- Italiaanse design keuken Arclinea
- Inpandige garage (geïsoleerd en multifunctioneel)
- Alarmsysteem
- Vloerverwarming begane grond
- Grote en goed onderhouden tuin (538m2)
- 224 m2 woonoppervlak
- 688 m2 perceel
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Bouwjaar 2008
- Gestoffeerd
- Parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein
- Rustige en doodlopende straat
- Per 16 augustus beschikbaar
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 24 maanden


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

----------------------------------------------------------------------


DESIGN VILLA (4 BEDROOMS) WITH ENERGY LABEL A AND 19 SOLAR PANELS.

Luxurious, contemporary design villa in the residential park ‘de Seizoenen’. This energy efficient house with label A has 19 solar panels that generate approx. 4700 Kwh a year, the average use for a family of 4/5.

The green and quiet neighborhood is located between the sea and the city and a unique combination of tranquility and accessibility to the city and highways. Cycling distance from the International School of The Hague (10 min), Recreational centre the Uithof (skiing, rock climbing, lasergame). Directly connected to Madestein nature park.

The villa on the Abdis Badelogehof is situated in a quiet loop style cul-de-sac with only 13 other villa’s and is an ideal location for families with children.

Ground floor

Front garden with parking for multiple cars on the premises. Large entrance with sliding doors to kitchen and living room. Hall with modern toilet and entrance to garage. The garage is indoor and insulated and therefore suitable as well as hobby area or other purposes.

Large and modern Italian design kitchen Arclinea with a marble countertop and long dining table (12 pax). The kitchen is modern and fully equipped with a Foster oven, Quooker, built-in coffee machine with milk frother, dishwasher, double fridge and microwave/oven combination. The front side of the kitchen has two custom made children’s desks and a sitting nook in between. Sliding doors lead to the sunny side terrace of the house. A separate scullery for laundry, extra fridge and storage is accessible from the hallway.

The bright living room with parquet floor has beautiful glass windows up to the ceiling with sliding doors to the kitchen and hall, to create separate area’s and at the same time overlooking the private garden. The bio ethanol fireplace separates the living room and the study. The living room has several custom made built in cabinets.

Large, sunny and very private garden by the water. The garden is well tended and has an abundancy of trees, flowers and plants. There are several sitting areas; by the water under the trees, in the sunny centre of the garden or on the charming terrace closer to the kitchen.

Second Floor

Stairs to second floor, light and open hallway that leads to the 4 bedrooms. Master bedroom with walk in closet, ensuite bathroom and floor level window that looks out on to the garden. The bathroom has a walk in shower, separate bath tub and double sink.

The three good sized bedrooms share the second modern bathroom with walk in shower and sink. There is a separate toilet on the landing.

Wonderful modern family home in a safe and upscale neighbourhood.

Details:
- Energy label A
- 19 solar panels that generate 4700 kwh yearly (average use for a family of 4/5)
- Italian design kitchen Arclinea
- Indoor garage (insulated and multi purpose)
- Alarm system
- Underfloor heating ground floor
- Large and well-tended garden (538m2)
- 224 m2 living space
- 688 m2 plot
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- Year built 2008
- Upholstered / semi furnished
- Parking for multiple cars on own premises
- Quiet and dead end street
- Directly available
- Lease agreement for an indefinite period with a minimum rental term of 24 months.

Home Business Opportunity:
This property allows for home-based professions or businesses, such as medical, therapeutic, administrative, legal, artistic, design, or cosmetic work, provided the residential function is maintained. Examples include an architect, beautician, or dental hygienist. Online retail from home is permitted, but consumer pick-up of goods is not allowed.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen?

Direct aanvragen

Felicia Kolff

VON POLL REAL ESTATE

Felicia Kolff

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kenmerken

Prijs
€ 4.200 p.m. ex.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2008
Energielabel
A
Woonoppervlakte
224m²
Inhoud
750m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Aanvaarding

Prijs
€ 4.200 p.m. ex.
Status
Beschikbaar
Oplevering
15-08-2024
Adres
Abdis Badelogehof 5
Postcode
2544 NX
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 224m²
Overig oppervlakte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 750m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
352m², 22×16cm

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
40×70

De woning in beeld

Abdis Badelogehof 5, Den Haag plattegrond-0
Uw browser ondersteunt geen WebGL
[ { "address": "Abdis Badelogehof 5", "zipCode": "2544 NX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0313367, "lng": 4.2490742, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]