1051 LP Amsterdam

Marcantilaan 22

Marcantilaan 22, Amsterdam foto-0 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-0
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-1 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-1
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-2 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-2
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-3 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-3
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-4 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-4
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-5 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-5
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-6 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-6
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-7 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-7
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-8 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-8
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-9 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-9
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-10 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-10
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-11 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-11
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-12 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-12
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-13 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-13
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-14 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-14
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-15 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-15
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-16 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-16
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-17 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-17
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-18 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-18
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-19 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-19
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-20 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-20
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-21 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-21
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-22 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-22
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-23 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-23
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-24 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-24
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-25 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-25
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-26 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-26
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-27 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-27
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-28 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-28
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-29 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-29
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-30 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-30
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-31 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-31
Marcantilaan 22, Amsterdam foto-32 Marcantilaan 22, Amsterdam foto-32
Onder optie
Right
Woonoppervlakte

91m²

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Alles over de woning

Omschrijving

SUPER & LICHT VOLLEDIG GEMEUBILEERD 4-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON. LET OP: NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN/DELERS.

Ervaar de rust en het comfort (energielabel C) in dit praktische appartement op steenworp afstand van de Jordaan.

HUURSPECIFICATIES
- huurprijs: € 2850,- excl. g/l/w
- volledig gemeubileerd
- borg 2 maanden
- beschikbaar per 1 juli 2024
- huurcontract model B: max. 2 jaar
- geen studenten
- geen delers
- huisdieren in overleg


LOCATIE
Het appartement is gelegen in een autoluwe straat aan de Kop van Jut in de wijk Westerpark, net op de grens van Oud-West en de Jordaan. Een ideale en rustige locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je gemakkelijk naar de Dirk vd Broek of de Albert Heijn aan de Jan van Galenstraat. Het leuke Hugo de Grootplein met heerlijke speciaalzaken en traiteurs ligt om de hoek. Liever de Jordaan in? Binnen enkele minuten staat u er middenin met zijn mooie markten, zoals de beroemde biologische zaterdagmarkt.

Aan horecagelegenheden is er uiteraard geen gebrek: het Hugo de Grootplein beschikt over een groot aantal populaire restaurants of bezoek de immens populaire Hallen, die via de fietsbrug langs de Kostverlorenvaart binnen enkele fietsminuten te bereiken zijn.

Het bekende Amsterdamse Vondelpark en Westerpark zijn snel bereikbaar, maar vergeet het prachtige Erasmuspark niet! Aan groenvoorzieningen dus zeker geen gebrek.

Parkeren gaat via het vergunningensysteem, bezoekersvergunningen kunt u aanvragen bij de gemeente. Vergunningen kennen geen of korte wachttijd en er is altijd ruimte rondom het gebouw. Het is een enorm voorrecht om uw auto op zo’n centrale locatie altijd voor het appartement te kunnen parkeren!
Qua uitvalswegen heeft het appartement een ideale ligging: via de S105 bereikt u binnen enkele minuten de A10-west richting Schiphol/Den Haag of Zaanstad.

Tevens is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van (basis)scholen en speeltuinen.
Diverse openbaar vervoersmogelijkheden brengen u vlot naar alle uithoeken van de stad, zoals bussen naar Amsterdam Centraal Station of trams naar het Rijksmuseum of De Pijp.

Het Foodcenter ligt nu tegenover de Marcantilaan, de ingang is al verplaatst naar de Haarlemmerweg. De gemeente heeft grootse plannen om dit gebied de komende tijd te ontwikkelen en om te vormen tot een moderne woonomgeving met kleinschalige bebouwing met als middelpunt de opvallende food hall zelf. Dit zal de buurt zeker nog interessanter maken.

Kortom: een centrale maar hele rustige locatie aan de rand van het centrum van Amsterdam!


INDELING
Via het ruime en goed bereikbare trappenhuis bereikt u de derde verdieping, waar u toegang heeft tot de woning. De centrale hal verbindt alle vertrekken.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en is mede door de ligging op het Zuiden, de vele raampartijen en de twee openslaande deuren naar het balkon werkelijk een ZEE VAN LICHT! Het balkon is zeer praktisch ingedeeld en groot genoeg voor een eettafel. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat kun je genieten van de zon: heerlijk! Het uitzicht op de brede Kostverlorenvaart en de boten die passeren maken het geheel compleet.

De woonkamer is zeer ruim van formaat en praktisch van opzet. De open keuken is groot en voorzien van een eiland met bargedeelte. De keuken is afgewerkt in hoogglans wit en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een groot vrijstaand gasfornuis met oven (SMEG) en afzuigkap (SMEG), koelkast met vriesvak en uiteraard is er een vaatwasser. Zowel de koelkast als de vaatwasser zijn vorig jaar vervangen.

Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken/interne berging. Superhandig voor het opbergen van al je extra keukengerei en hier vind je ook de wasmachine en droger.

De drie slaapkamers zijn van goed formaat en bieden allen ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast.

De badkamer en het aparte toilet zijn in 2019 vernieuwd en voorzien van frisse en smaakvolle witte tegels. De badkamer is voorzien van een grote inloop/regendouche en een chique wastafel met meubel en spiegelkast. De granitovloer is behouden gebleven, wat zeer goed en authentiek combineert met de strakke tegels. Een super mooie en frisse ruimte!

Het appartement is smaakvol en fris afgewerkt, door het gehele appartement ligt een eikenhouten vloer. Alle kozijnen zijn in 2015 vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. Mede door de betonconstructie van het gebouw (incl. fundering!) is de woning volledig geïsoleerd, energielabel C!
Het meubilair is met oog voor detail gekozen en komt in harmonie samen, waardoor er een mooie, gezellige sfeer in het appartement ontstaat.

Kortom: een ruim, praktisch, goed onderhouden en super licht appartement met 3 slaapkamers op een fantastische locatie.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ook uw woning succesvol verhuren?

Direct aanvragen

Willem Jan Romeijn

VON POLL REAL ESTATE

Willem Jan Romeijn

Mail willemjan@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kenmerken

Status
Onder optie
Energielabel
C
Woonoppervlakte
91m²
Inhoud
279m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Aanvaarding

Inrichting
Gemeubileerd
Status
Onder optie
Oplevering
In overleg
Adres
Marcantilaan 22
Postcode
1051 LP
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 91m²
Inhoud
ca. 279m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute
Balkon
Ja

De woning in beeld

Marcantilaan 22, Amsterdam plattegrond-0
Marcantilaan 22, Amsterdam plattegrond-1
Uw browser ondersteunt geen WebGL
[ { "address": "Marcantilaan 22", "zipCode": "1051 LP", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3753869, "lng": 4.8682652, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]