Oosteinderweg 448

Vrijstaande villa aan het water met ophaalbrug geheel in het groen met een prachtige tuin en een dubbele garage met gastenverblijf. Het huis heeft een prachtige vrije ligging in een waterrijke omgeving nabij het Amsterdamse Bos, Amsterdam, Amstelveen & Aalsmeer. De fraaie tuin is onder architectuur aangelegd met een natuurlijke waterpartij en biedt veel privacy.

Omgeving
Het huis ligt landelijk in een waterrijke omgeving dichtbij Amstelveen, Schiphol, Aalsmeer en het Amsterdamse Bos. De Oosteinderweg heeft een diversiteit aan huizen, water en bruggetjes. In de buurt bevinden zich het winkelcentrum Poldermeesterplein, en Westwijk winkelcentrum, Stadshart Amstelveen en Aalsmeer Centrum. Ook in de directe omgeving tref je leuke eetgelegenheden zoals sterrenrestaurant Aan de Poel, De Jonge Dikkert, Eetcafé Colijn, Silversant, Brasserie David, Centennial etc. Luchthaven Schiphol is met de auto binnen circa 15 minuten te bereiken en binnen 20 minuten bent u bij de internationale scholen in Amstelveen en Amsterdam. Bovendien bent u binnen een kwartier op het Gelderlandplein en de Zuidas. Ook zijn er met de auto uitstekende verbindingen naar de A9, A4 en A2.

Indeling
Entree met een royale hal met vide en marmeren vloer. De living is verdeeld in 2 niveaus met de eetkamer aan de voorzijde en een gezellig zitgedeelte in het midden met een gasgestookte openhaard. Daarachter is een lichte serre van 25 m² met meerdere openslaande deuren naar de tuin. Onder de serre is een kelder voor opslag van o.a. wijn. De half-open keuken met inbouwapparatuur heeft een eethoek en kijkt uit over de tuin.
Aan de voorzijde is nog een ruime kamer met een eigen badkamer. Deze kan worden gebruikt als praktijkruimte of werk/studeerkamer maar ook als slaap/logeerkamer is het geschikt voor een inwonende nanny.
Op de verdieping bevinden zich: een overloop met vide, de ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een royale moderne badkamer (hoekligbad, douche, wastafelmeubel, wc) en kastenkamer. De slaapkamers aan weerszijden van de villa hebben beiden een eigen badkamer.
In de tuin bevindt zich nog een royale dubbele garage met gastenverblijf en douche/toilet (2007). In 2002/2003 is de villa ingrijpend gerenoveerd en uitgebouwd.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 340 m2
- Perceeloppervlakte 1645 m2
- Bouwjaar 1977
- Renovatie en uitbouw 2002
- Dubbele garage met gastenverblijf 2007
- Energielabel C
- Terras is onderheid
- Het hele huis heeft zowel houten Jatoba als marmeren vloeren
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- De waterkanten zijn afgewerkt met een hardhouten beschoeiing


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.