Herengracht 574 A

HOOGWAARDIG AFGEWERKT GEMEUBILEERD APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER in een Rijksmonument.
Zeer geschikt als pied-a-terre, een heerlijke uitvalsbasis midden in de stad, ook als werkruimte te gebruiken.

LOCATIE
Het appartement ligt op een verrassend rustige locatie aan de Herengracht, tussen de Utrechtsestraat en de Amstel.
In de Utrechtsestraat zijn diverse heerlijke winkels zoals chocolatier van Soest en slagerij De Leeuw te vinden. Ook Albert Heijn, vele toprestaurants, eettentjes en leuke boetiekjes zijn op loopafstand.
Het dichtbij gelegen Amstelveld met haar wekelijkse plantenmarkt en maandelijkse antiekmarkt zijn een plezier om te bezoeken.
Op loopafstand bevinden zich aan de Amstel theater Carré, museum de Hermitage en de Stopera.
Tram 4 stopt op 2 minuten lopen in de Utrechtsestraat en metrostations Waterlooplein en Vijzelgracht zijn slechts 8 minuten lopen.
Parkeren geschiedt via het vergunningsysteem en betaald parkeren.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree en prachtige marmeren hal is het entree van het appartement direct aan de rechterzijde op de begane grond.
De sfeervolle woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het pand.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat met ingebouwde afzuigkap, ijskast en vriezer.
De ruime slaapkamer met inloopkast bevindt zich aan de rustige achterzijde.
Aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel.
De wasmachine bevindt zich op de gang.
Het gehele appartement is recent gerenoveerd met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen.
Tot slot is het gehele appartement voorzien van fraaie (eiken) houten vloer.
Kosten noch moeite zijn gespaard in dit heerlijke appartement. Een pareltje!

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: 30 m2
- Gemeubileerd
- Gelegen op een fantastische locatie
- 1 slaapkamer met ensuite badkamer
- Hoogwaardige afwerking
- Huurprijs: € 1950,- per maand exclusief nutsvoorzieningen
- 2 maanden borg
- Beschikbaar per direct
- Er wordt €200,- per maand in rekening gebracht voor gas, water, elektra, internet en de glazenwasser

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

HIGH-end RENOVATED FURNISHED APARTMENT WITH 1 BEDROOM IN A FANTASTIC LOCATION!
Also very suitable as a pied-a-terre, a wonderful base in the middle of the city, which can also be used as a work space.

LOCATION
The apartment is in a surprisingly quiet location on the Herengracht, between Utrechtsestraat and the Amstel.
In the Utrechtsestraat you will find several wonderful shops such as chocolatier Van Soest and butcher De Leeuw. Albert Heijn, many top restaurants, eateries and nice boutiques are also within walking distance.
The nearby Amstelveld with its weekly plant market and monthly antique market is a pleasure to visit.
The Carré theater, the Hermitage museum and the Stopera are within walking distance on the Amstel.
Tram 4 stops a 2-minute walk away in Utrechtsestraat and metro stations Waterlooplein and Vijzelgracht are only an 8-minute walk away.
Parking is done via the permit system and paid parking.

LAYOUT
The entrance to the apartment is directly on the right side on the ground floor via the communal entrance and beautiful marble hall.
The attractive living room with open kitchen is located at the front of the building.
The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob with built-in extractor hood, dishwasher, refrigerator and freezer.
The spacious bedroom with walk-in closet is located at the quiet rear.
The bathroom is located next to the bedroom. The bathroom has a walk-in shower, sink and furniture.
The washing machine is located in the hallway.
The entire apartment has recently been renovated using high-quality materials.
Finally, the entire apartment has a beautiful (oak) wooden floor.
No expense has been spared in this wonderful apartment. A gem!

PARTICULARITIES
- Living area: 30 m2
- Furnished
- Located in a fantastic location
- 1 bedroom with ensuite bathroom
- High-quality finish
- Rental price: €1.950,- per month excluding utilities
- 2 months deposit
- Available immediately
- There is a charge of €200,- per month for gas, water, electricity, internet and the window cleaner


This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The NVM conditions apply.