Admiraal De Ruijterweg 97 III

Licht, ruimte, locatie!

Keurig onderhouden bovenwoning met enorm dakterras, beschikbaar per 1 december 2023 voor onbepaalde tijd.

Het appartement ligt op de derde en bovenste verdieping van een klassiek Amsterdams pand, in de geliefde Baarsjes, Amsterdam West. Het bevindt zich aan de Admiraal de Ruyterweg, met om de hoek een enorm scala aan winkelaanbod. Verder bevind je je hier op korte afstand het Vondelpark, Westerpark, Jordaan, Leidseplein en het centrum!


HUURSPECIFICATIES
- Beschikbaar per 1 december 2023 voor onbepaalde tijd
- Max. 2 delers / geen studenten
- MINIMALE INKOMENSEIS 3,5 X BRUTO HUUR
- Roken is niet toegestaan
- Huisdieren in overleg
- Inschrijven op dit adres (max. 2 personen) is uiteraard mogelijk
- Borg: 2 maanden
- Huurprijs: € 2.500,- excl. gas, licht en water en excl. kabel TV en internet


LOCATIE
Het appartement ligt aan een levendige straat in het stadsdeel Amsterdam De Baarsjes, vlakbij de Overtoom, het Leidseplein, het Vondelpark, het Westerpark, de ten Kate markt en de Hallen.

In de directe omgeving vindt u een compleet winkelaanbod, supermarkten, leuke koffietentjes, authentieke en trendy cafés en restaurants. West is niet voor niets al jaren een van Amsterdam’s populairste wijken. De Jordaan bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsafstand. Het appartement is per auto goed bereikbaar en er zijn diverse tram en bus haltes in de nabijheid, zelfs voor de deur.

Parkeren geschiedt via een vergunning, die eenvoudig te verkrijgen is, er is vaak ruim plek.


INDELING
Via het brede trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping.

Wat direct opvalt is het licht. Dankzij de hoekligging, de hoge plafonds, lichtkoepel in de hal en de vele ramen is dit een heel fijn en ruimtelijk huis.

De eerste en tweede hal verbinden alle ruimtes met elkaar.

De trap leidt je via een dakkoepel naar het super fijne, privé dakterras. Een zonnige plek met meer dan voldoende ruimte om te loungen of te eten met vrienden.

Grenzend aan de eerste hal zijn volledige badkamer en apart toilet natuurlijk present. De ruime badkamer is net getegeld en voorzien van een ligbad en een ruime aparte douche. De toiletruimte is ruim, het toilet is zwevend. Er is met neutrale, frisse tegels gewerkt.

Naast de entree tref je eveneens een ruime, aparte bergruimte, waar de wasmachine-aansluiting zich bevindt en de CV is geïnstalleerd. Er is meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld stofzuiger, schoonmaakspullen, wasrek etc. Heel praktisch.

De sfeervolle woonkamer vind je aan de voorzijde, met een keurige open keuken met gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een composiet aanrechtblad. De woonkamer is super licht, dankzij de grote ramen aan beiden zijden, en heeft een leuke, authentieke schouw. Een super fijne ruimte met een fijn stads, levendig uitzicht. Door de breedte van de Admiraal de Ruyterweg is inkijk beperkt.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van maat en kijkt uit op de brede Admiraal de Ruyterweg.

De slaapkamer aan de zijkant is eveneens riant te noemen, en heeft een speelse indeling, met twee walk in closets.

De derde slaapkamer aan de achterkant kijkt uit op de binnentuinen en is net als de andere slaapkamers prima geschikt voor plaatsing van een tweepersoonsbed, kast, bureau etc.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer, het is zeer recent geschilderd en voorzien van rolgordijnen. In de slaapkamers zijn eveneens overgordijnen geïnstalleerd.

Al met al een ideaal appartement voor een koppel met kind(eren) of om samen te wonen, met aparte werkruimtes.

Deze woning heeft absoluut karakter, maar is ook modern en praktisch. Best of both. De schouw is bijvoorbeeld een leuk authentiek detail.

Kortom; zoek je een instapklaar appartement, licht, ruimte, op een fijne, centrale locatie in bruisend West, dan is dit wellicht jouw nieuwe plek!! Maak een afspraak om het zelf te ervaren, we laten het je graag zien.


BIJZONDERHEDEN
- 118 m2
- Volledig dubbelglas
- Bovenste verdieping, geen bovenburen
- Een schitterend, ruim en privé dakterras
- Modern en fris
- Het appartement is ruim en licht, dankzij de hoekligging
- Een fijne indeling, zeer geschikt voor thuiswerken, of voor een gezin
- Drie slaapkamers van groot formaat
- Centraal gelegen in de populaire Baarsjes

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.