Bentinckstraat 23 C

* ENGLISH TEXT BELOW*


RUIM EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS MET ZONNIG BALKON OP EEN RUSTIGE, DOCH CENTRALE LOCATIE IN DE STAATSLIEDENBUURT, OM DE HOEK VAN HET WESTERPARK!

Dit ruime appartement (95 m2) is verdeeld over twee woonlagen, met een ruime woonetage met open keuken, balkon en separate wc en een slaapverdieping met 2 ruime slaapkamers, badkamer en een kast met wasmachine aansluiting. Dit alles in een goed onderhouden pand uit 1899 welke in 2010 volledig is gerenoveerd.

LOCATIE
De Staatsliedenbuurt is een populaire woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, horeca en om te sporten. Zo zijn de Van Limburg Stirumstraat en het Van Limburg Stirumplein met hun ruime aanbod aan winkels en horeca aan het einde van de straat.

Ook loop je in enkele minuten naar het Westerpark met voor ieder wat wils. Van ontspanning in het gras tot cultuur/vermaak middels regelmatig gehouden exposities, markten en festivals en een filmhuis.

Daarnaast zijn onder andere de Jordaan en de Helmersbuurt op korte fiets afstand. Tot slot is er een goede bereikbaarheid met de halte van tram 3 om de hoek, fiets je in ca. 10 minuten naar Centraal Station en zijn er goede uitvalswegen.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, toegang tot het appartement op de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree, hal met wc met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer. Aan voorzijde zijn er drie grote raampartijen met veel licht inval en genoeg ruimte voor een fijne zithoek. Aan achterzijde is de open keuken met genoeg ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis met oven van Borreti en een SMEG koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het op het Zuidoosten gelegen balkon.

Via de trap in de woonkamer is er toegang tot de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Zowel aan voor- als aan achterzijde is er een ruime slaapkamer. Tussen de slaapkamers in is er een goed bemeten badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wc.

Tot slot is er op deze verdieping een kast met wasmachine aansluiting.


BIJZONDERHEDEN
- Rustige, doch centrale locatie om de hoek van het Westerpark!
- Pand uit 1899, maar volledig verbouwd in 2010
- Dubbel bovenhuis
- 2 slaapkamers
- Zonnig Balkon (Zuidoosten)
- Huurprijs exclusief gas, water, licht, televisie en internet
- Gestoffeerd
- 2 maanden borg
- Per 1 november 2023 beschikbaar
- Niet geschikt voor delers

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.